住吉本町ロジュマン　中古マンション

神戸市東灘区住吉本町3丁目に所在する「住吉本町ロジュマン」の1室が販売開始致しました！


・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1997年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です
専有面積は80.53㎡で間取りは18.6帖のLDK、7.0帖の洋室と5.2帖の洋室、5.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

2026年3月リフォーム済！南向き角部屋につき陽当り・通風良好な住空間です。2024年には大規模修繕工事も実施済みで管理体制も良好。室内には食洗機や浴室乾燥機、2箇所のウォークインクローゼットなど生活を彩る設備が充実しております

交通アクセスは、
六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
ＪＲ東海道本線「住吉」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）
阪急神戸線「御影」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）

学校区は、「神戸市立住吉小学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）、「神戸市立住吉中学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープシーア」徒歩約8分（約590ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸住吉本町店」徒歩約5分（約340ｍ）
幼稚園保育園「親和保育園」徒歩約4分（約280ｍ）
銀行「三菱UFJ銀行住吉支店」徒歩約3分（約210ｍ）
郵便局「上御影郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）
公園「住吉公園」徒歩約13分（約980ｍ）
総合病院「神戸健康共和会東神戸病院」徒歩約3分（約220ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！