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中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2026.03.12 旧価格公示日:2026.02.28

ラ・ファミーユ住吉 中古マンション

2,100万円 (毎月返済 約
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広々としたバルコニー付きの3LDKの物件です。
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2,100万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目
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交通
神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅 徒歩22分
阪神本線住吉駅 徒歩9分
神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅 徒歩11分
詳細
1989年7月/3LDK/2階(5階建)/70.86㎡(約21.43坪)
POINT
【リフォーム歴あり+即内覧可!】 ■南向きなので陽当たり良好 ■L字型の広々としたバルコニー ■全居室収納 ■スーパー、コンビニ徒歩10分内の便利な立地
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市東灘区に所在する「ラ・ファミーユ住吉」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本マンションは1989年07月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は70.86㎡で間取りは洋室が3室の3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
六甲アイランド線「南魚崎駅」駅まで徒歩約22分(約1730m)

阪神電鉄本線「住吉駅」駅まで徒歩約9分(約660m)

六甲アイランド線「魚崎駅」駅まで徒歩約11分(約840m)

学校区は、
「神戸市立魚崎小学校」まで徒歩約16分(約1240m)、

「神戸市立御影中学校」まで徒歩約9分(約1490m)の距離です。

周辺環境は

スーパー
Maxvaluエクスプレス魚崎店
徒歩約7分(約550m)

コンビニ
セブンイレブン神戸住吉南町3丁目店
徒歩約8分(約600m)

幼稚園保育園
認定こども園魚崎COCORO
徒歩約7分(約510m)

公園
住吉浜公園
徒歩約10分(約780m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目神戸市東灘区の不動産一覧
交通
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学校区
神戸市立住吉小学校住吉小学校区の不動産一覧
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価格
2,100万円
面積
70.86㎡(約21.43坪)
間取り
3LDK
階数
2階(5階建)
構造
RC
築年月
1989年7月
バルコニー
14.01㎡/南向き
管理費
13,970円/月
修繕積立金
15,820円/月
管理形態
全部委託 巡回
管理会社
-
用途地域
第1種住居地域
駐車場
-
設備
コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月18日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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Maxvaluエクスプレス魚崎店
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セブンイレブン神戸住吉南町3丁目店
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徒歩8分(約600m)
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金利
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毎月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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