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    中古マンション NEW
    西住吉アーバンライフ　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    専有面積/
    85m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1978年7月
    最寄り駅/神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅／阪急神戸線「御影」駅／JR神戸線「摂津本山」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目

    【南東角住戸】２駅３路線利用可
    ■ＬＤＫ１８帖と広々とした間取りです
    ■ルーフバルコニー付き！陽当り・通風良好なお部屋です♪
    ■リフォーム履歴複数あり
    ■和室へは玄関から直接入室が可能です

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図南・東の角住戸につき陽当り・通風良好なお部屋です♪
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区住吉本町に所在する「西住吉アーバンライフ　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1978年7月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は85.00㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

    学校区は、「神戸市立住吉小学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）、
    「神戸市立住吉中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープシーア」徒歩約7分（約530ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン神戸住吉本町店」徒歩約4分（約280ｍ）
    幼稚園保育園「親和保育園」徒歩約4分（約310ｍ）
    総合病院「神戸健康共和会東神戸病院」徒歩約2分（約160ｍ）
    郵便局「上御影郵便局」徒歩約10分（約730ｍ）
    銀行「三菱UFJ銀行住吉支店」徒歩約2分（約150ｍ）
    公園「住吉公園」徒歩約12分（約930ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目
    交通
    神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩6分 ・阪急神戸線御影駅徒歩9分 ・JR神戸線摂津本山駅徒歩6分
    学校区
    神戸市立住吉小学校 神戸市立住吉小学校の不動産をさがす→
    神戸市立住吉中学校 神戸市立住吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    所在階／階数
    4階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1978年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    85m²
    バルコニー
    6.8m²／向き
    管理費
    14,540円
    修繕積立金
    22,950円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    24戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、可動間仕切、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    お電話でのお問い合わせ 0120-063-560
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約6分（約480m）
    • 神戸市立住吉小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約5分（約400m）
    • コープシーア 徒歩約7分（約530m）
    • セブンイレブン神戸住吉本町店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「西住吉アーバンライフ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2955783　 西住吉アーバンライフ　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目 3,780万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00