イトーピア御影山手坂山手東館　中古マンション

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港ゆづき

神戸市東灘区住吉山手に所在する「イトーピア御影山手坂山手東館」の1室が販売開始致しました！

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本マンションは平成11年2月新築でRC造の地上4階建ての物件です
専有面積は68.99㎡で間取りは15.3帖のLDK、6.0帖の洋室と5.0帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
阪急神戸線「御影」駅まで徒歩約7分（約560m）
JR神戸線「住吉」駅まで徒歩約20分（約1600m）

学校区は、「神戸市立渦が森小学校」まで徒歩約21分（約1660m）、「神戸市立住吉中学校」まで徒歩約11分（約880m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニ住吉台」徒歩約19分（約1510m）
コンビニ「ファミリーマート甲南医療センター店」徒歩約10分（約740m）
郵便局「上御影郵便局」徒歩約9分（約690m）
公園「住吉台公園」徒歩約21分（約1620m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目神戸市東灘区の物件一覧→

交通: 阪急神戸線御影駅徒歩7分阪急神戸線御影駅の物件一覧→
JR神戸線住吉駅徒歩20分JR神戸線住吉駅の物件一覧→
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩21分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立渦が森小学校神戸市立渦が森小学校区の物件一覧→
神戸市立住吉中学校神戸市立住吉中学校区の物件一覧→

価格: 3,899万円

面積: 68.99㎡（約20.86坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（地上4階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1999年2月

バルコニー: 12.27㎡／南向き

管理費: 9,680円／月

修繕積立金: 15,870円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: -

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
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この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-063-560

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周辺施設

御影駅(阪急神戸本線)
徒歩8分（約600m）

神戸市立渦が森小学校
徒歩21分（約1660m）

神戸市立住吉中学校
徒歩11分（約880m）

コープミニ住吉台
徒歩19分（約1510m）

ファミリーマート甲南医療センター店
徒歩10分（約740m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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