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神戸市東灘区西岡本４丁目　建築条件無し土地

土地

神戸市東灘区西岡本４丁目　建築条件無し土地

4,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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建築条件無しにつきお好きな工務店・ハウスメーカーで建築いただけます！

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角地につき陽当り・通風良好

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スーパーやコンビニも徒歩圏で便利な立地です

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３路線利用可能でアクセス良好な立地です

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前道が広く、駐車も楽々できる便利な立地です。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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詳細はお問い合わせください

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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当社多様な物件をご用意しております

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現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

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是非現地でご見学ください！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

4,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区西岡本
Google map
: 阪急神戸線岡本駅徒歩14分
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩17分
JR神戸線摂津本山駅徒歩17分
: 土地74.22㎡

POINT

【３沿線利用可能＋即予約可！】東南角地 ■いかりスーパーマーケット徒歩７分でお買物に便利です ■本山第二小学校徒歩約7分で通学楽々 ■徒歩１０分圏内にコンビニが３軒あり２４時間お買物可能

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-063-560

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スタッフのおすすめポイント

磯野倫応

【３沿線利用可能＋即予約可！】東南角地
■いかりスーパーマーケット徒歩７分でお買物に便利です
■本山第二小学校徒歩約7分で通学楽々
■徒歩１０分圏内にコンビニが３軒あり２４時間お買物可能

◇特徴
・前面道路も広いので駐車も楽にできます。閑静な住宅街で街並みもスッキリしています。
・こども園徒歩７分で送迎も楽々です
・古民家付条件無なのでお客様に合わせたおうちづくりが可能です
・第一種住居地域ですので利便性と住環境のバランスがよいエリアです

◇立地
・本山第二小学校まで徒歩約7分
・本山中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区西岡本神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線岡本駅徒歩14分阪急神戸線岡本駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩17分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の不動産一覧
JR神戸線摂津本山駅徒歩17分JR神戸線摂津本山駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立本山第二小学校本山第二小学校区の不動産一覧
神戸市立本山中学校本山中学校区の不動産一覧

価格: 4,280万円

面積: 74.22㎡

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員5.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: 1戸

設備: -

現況: 古家有

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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岡本駅(阪急神戸本線)
徒歩14分（約1060m）

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徒歩10分（約743m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。