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    中古マンション リフォーム済 119万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2025.03.08     ユニライフ交野郡津　中古マンション 交野市の不動産の購入と売却→

    1,680万円 119万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2025.03.08
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    66.49m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1986年3月
    最寄り駅/京阪交野線「郡津」駅／京阪交野線「交野市」駅／JR学研都市線「河内磐船」駅
    所在地　/大阪府交野市松塚

    ■月々4万円台より購入可能
    ■令和6年6月リフォーム済！
    ■京阪交野線「群津」駅まで徒歩約2分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大規模マンションは、堅牢で重厚な外観が特徴です。鉄筋コンクリート造の高層建築が多く、耐久性に優れています。共用部分のリフォームやメンテナンスがしっかりと行われており、資産価値の向上が期待できます。

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    枚

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    DB間取り図令和6年6月リフォーム済の3LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    交野市松塚に所在する「ユニライフ交野郡津　」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本マンションは1986年3月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は66.49㎡で間取りは9.3帖のLDK、8帖の洋室と5.4帖の洋室、4.8帖の洋DKタイ3LDKとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
    京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    ＪＲ片町線「河内磐船」駅まで徒歩約33分（約2580ｍ）

    学校区は、「交野市立郡津小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「交野市第二中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代「郡津店」徒歩約4分（約320ｍ）
    ローソン「交野梅が枝住宅前店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「京都銀行交野支店」徒歩約11分（約810ｍ）
    「桑ケ谷公園」徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府交野市松塚
    交通
    京阪交野線郡津駅徒歩2分 ・京阪交野線交野市駅徒歩14分 ・JR学研都市線河内磐船駅徒歩33分
    学校区
    交野市立郡津小学校 交野市立郡津小学校の不動産をさがす→
    交野市立第二中学校 交野市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1986年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.49m²
    バルコニー
    14.84m²／向き
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    7,790円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    62戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡津駅(京阪 交野線) 徒歩約3分（約210m）
    • 交野市立郡津小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 交野市立第二中学校 徒歩約17分（約1330m）
    • 万代郡津店 徒歩約4分（約350m）
    • ローソン交野梅が枝住宅前店 徒歩約8分（約600m）
    • イズミヤ交野店 徒歩約14分（約1100m）
    • 京都銀行交野支店 徒歩約11分（約850m）
    • ラッキー交野店 徒歩約16分（約1300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニライフ交野郡津　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2553602　 ユニライフ交野郡津　中古マンション　
    大阪府交野市松塚 1,680万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00