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交野市幾野3丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

交野市幾野3丁目　中古一戸建て

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添えます。

便利な駐車場で、コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができます。毎日のお買い物も困りませんね。

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

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タタミコーナーがありお子様の遊び場やお昼寝にぴったりです！

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スタイリッシュな玄関で、住む人のセンスを感じさせます

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添えます。

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便利な駐車場で、コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができます。毎日のお買い物も困りませんね。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府交野市幾野
Google map
: 京阪交野線郡津駅徒歩13分
JR学研都市線津田駅徒歩32分
京阪交野線交野市駅徒歩17分
: 2019年3月／3SLDK／2階建／建物96.79㎡／土地94.9㎡

POINT

【築浅物件につきリフォーム不要！】大型車駐車可能 ■室内大変きれいにお使いです ■小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学に安心の距離 ■太陽光発電、屋内蓄電池導入済みで電気代を抑えられます！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは交野市幾野3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪交野線「郡津」駅までバス停「郡津バス停」から約13分（約1040ｍ）です。
また、JR片町線「津田」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）、京阪交野線「交野市」駅まで徒歩約17分（約1320ｍ）です。

お子様の学校区は、「交野市立郡津小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「交野市立第二中学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）の距離です。

周辺環境は
万代郡津店徒歩約10分（約760ｍ）
ファミリーマート幾野四丁目店徒歩約6分（約480ｍ）
交野郵便局徒歩約12分（約960ｍ）
松塚公園徒歩約13分（約1040ｍ）
JA北河内交野支店徒歩約8分（約640ｍ）
ラッキー交野店徒歩約16分（約1280ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は94.9㎡（28.7坪）、建物面積は96.79㎡（29.27坪）です。
間取りは3SLDKタイプとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府交野市幾野交野市の不動産一覧

交通: 京阪交野線郡津駅徒歩13分京阪交野線郡津駅の不動産一覧
JR学研都市線津田駅徒歩32分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
京阪交野線交野市駅徒歩17分京阪交野線交野市駅の不動産一覧

学校区: 交野市立郡津小学校郡津小学校区の不動産一覧
交野市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／94.9㎡、建物／96.79㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2019年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側接面14.0m 幅員6.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 太陽光発電システム、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

郡津駅(京阪交野線)
徒歩14分（約1120m）

交野市立郡津小学校
徒歩11分（約870m）

交野市立第二中学校
徒歩8分（約570m）

万代郡津店
徒歩16分（約1230m）

ファミリーマート幾野四丁目店
徒歩10分（約790m）

松塚公園
徒歩15分（約1190m）

ラッキー交野店
徒歩14分（約1050m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。