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ユニライフ交野郡津　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.11.05 旧価格公示日：2025.10.17

ユニライフ交野郡津　中古マンション

1,290万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

大規模マンションは、堅牢で重厚な外観が特徴です。鉄筋コンクリート造の高層建築が多く、耐久性に優れています。共用部分のリフォームやメンテナンスがしっかりと行われており、資産価値の向上が期待できます。

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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大規模マンションは、堅牢で重厚な外観が特徴です。鉄筋コンクリート造の高層建築が多く、耐久性に優れています。共用部分のリフォームやメンテナンスがしっかりと行われており、資産価値の向上が期待できます。

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令和6年6月リフォーム済の3LDKの間取りです。

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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,290万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府交野市松塚
Google map
: 京阪交野線郡津駅徒歩2分
京阪交野線交野市駅徒歩14分
JR学研都市線河内磐船駅徒歩33分
: 1986年3月／3LDK／2階（6階建）／66.49㎡

POINT

■月々4万円台より購入可能 ■令和6年6月リフォーム済！ ■京阪交野線「群津」駅まで徒歩約2分 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

交野市松塚に所在する「ユニライフ交野郡津　」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1986年3月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は66.49㎡で間取りは9.3帖のLDK、8帖の洋室と5.4帖の洋室、4.8帖の洋DKタイ3LDKとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
ＪＲ片町線「河内磐船」駅まで徒歩約33分（約2580ｍ）

学校区は、「交野市立郡津小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「交野市第二中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は
万代「郡津店」徒歩約4分（約320ｍ）
ローソン「交野梅が枝住宅前店」徒歩約7分（約560ｍ）
「京都銀行交野支店」徒歩約11分（約810ｍ）
「桑ケ谷公園」徒歩約11分（約880ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府交野市松塚交野市の不動産一覧

交通: 京阪交野線郡津駅徒歩2分京阪交野線郡津駅の不動産一覧
京阪交野線交野市駅徒歩14分京阪交野線交野市駅の不動産一覧
JR学研都市線河内磐船駅徒歩33分JR学研都市線河内磐船駅の不動産一覧

学校区: 交野市立郡津小学校郡津小学校区の不動産一覧
交野市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 1,290万円

面積: 66.49㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（6階建）

構造: RC

築年月: 1986年3月

バルコニー: 14.84㎡／南向き

管理費: 8,000円／月

修繕積立金: 7,790円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空有

設備: コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

郡津駅(京阪交野線)
徒歩3分（約210m）

交野市立郡津小学校
徒歩9分（約690m）

交野市立第二中学校
徒歩17分（約1330m）

万代郡津店
徒歩5分（約350m）

ローソン交野梅が枝住宅前店
徒歩8分（約600m）

イズミヤ交野店
徒歩14分（約1100m）

京都銀行交野支店
徒歩11分（約850m）

ラッキー交野店
徒歩17分（約1300m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。