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交野市松塚　新築一戸建て　１期　１号棟

新築一戸建て

200万円DOWN

新価格公示日：2026.03.09 旧価格公示日：2025.12.12

交野市松塚　新築一戸建て　１期　１号棟

4,398万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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閑静な住宅街で落ち着いた新生活が送れますね

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4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

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機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

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リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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4,398万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府交野市松塚
Google map
: 京阪交野線郡津駅徒歩2分
JR学研都市線河内磐船駅徒歩34分
京阪交野線村野駅徒歩13分
: 2026年2月／4LDK／2階建／建物93.63㎡／土地103.83㎡

POINT

【広々LDK18.8帖！＋即内覧可！】ウォークインクローゼット2か所 ■京阪交野線「郡津」駅徒歩2分 ■前道6m以上／平坦で駐車も楽々、開放感のある立地です ■お車をお持ちの方に嬉しい駐車２台可能で来客時も安心

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

【広々LDK18.8帖＋即内覧可！】ウォークインクローゼット2か所
■京阪交野線「郡津」駅徒歩2分
■前道6m以上／平坦で駐車も楽々、開放感のある立地です
■お車をお持ちの方に嬉しい駐車２台可能で来客時も安心

◇特徴
・徒歩8分にスーパーがあり、便利な立地！
・バルコニーが２か所ありお布団や洗濯物もたくさん干せます
・水回りが集約されており家事動線良好♪
・家族が顔を合わせるリビング階段設計です
・リビング3面採光のため、陽当り・通風良好の明るいおうち
・徒歩圏内に公園があり、子育て世代のファミリーにもおススメです

◇立地
・郡津小学校まで徒歩約10分
・第二中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府交野市松塚交野市の不動産一覧

交通: 京阪交野線郡津駅徒歩2分京阪交野線郡津駅の不動産一覧
JR学研都市線河内磐船駅徒歩34分JR学研都市線河内磐船駅の不動産一覧
京阪交野線村野駅徒歩13分京阪交野線村野駅の不動産一覧

学校区: 交野市立郡津小学校郡津小学校区の不動産一覧
交野市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 4,398万円

面積: 土地／103.83㎡、建物／93.63㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北西側公道幅員6.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-58225号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。