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東大阪市西鴻池町1丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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東大阪市西鴻池町1丁目　中古一戸建て

3,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な戸建て。住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

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機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な戸建て。住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

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全居室6帖以上の広々とした設計の4LDKの間取りとなっております。

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スーパー徒歩10分圏内に4店舗あり！

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LDK16帖／スカイコート／全居室収納付き

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便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市西鴻池町
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: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩5分
長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩30分
大阪メトロ中央線長田駅徒歩35分
: 2005年11月／4LDK／3階建／建物109.29㎡／土地73.97㎡

POINT

【JR鴻池新田駅徒歩5分＋即予約可】LDK床暖房 ■スーパー徒歩10分前後に4店舗でお買い物便利 ■アウトドアリビングのようなスカイコートで家族団欒 ■収納充実でオープンタイプのシステムキッチン

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

今回ご紹介するのは東大阪市西鴻池町の木造3階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は第1種住居地域です
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセス最寄り駅のJR西日本片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約5分（約400m）です
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約30分（約2390m）
大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約35分（約2790m）です

お子様の学校区は「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約15分（約1140m）
「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約28分（約2200m）の距離です

周辺環境はスーパー「MORITAYA鴻池店」徒歩約8分（約640m）
コンビニ「ローソン東大阪西鴻池一丁目店」徒歩約2分（約140m）
幼稚園・保育園「はるか保育園」徒歩約4分（約280m）
銀行「三菱UFJ銀行鴻池新田支店」徒歩約5分（約400m）
郵便局「東大阪西鴻池郵便局」徒歩約4分（約290m）
公園「寺嶋公園」徒歩約15分（約1140m）
総合病院「医療法人仁泉会仁泉会病院」徒歩約13分（約1040m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は73.97㎡（約22.38坪）、建物面積は109.29㎡（約33.06坪）です
間取りは4LDKとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市西鴻池町東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩5分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩30分長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩35分

学校区: 東大阪市立成和小学校成和小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津中学校盾津中学校区の不動産一覧

価格: 3,180万円

面積: 土地／73.97㎡、建物／109.29㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2005年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面5.1m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

鴻池新田駅(JR西日本片町線)
徒歩5分（約400m）

東大阪市立成和小学校
徒歩15分（約1140m）

東大阪市立盾津中学校
徒歩28分（約2200m）

MORITAYA鴻池店
徒歩8分（約640m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。