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東大阪市中鴻池町２丁目　新築一戸建て　B号棟

新築一戸建て

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東大阪市中鴻池町２丁目　新築一戸建て　B号棟

3,890万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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LDK広々16.25帖！３LDKの間取りです

3,890万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目
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: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩9分
JR学研都市線徳庵駅徒歩30分
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩28分
: 2026年4月予定／3LDK／2階建／建物86.01㎡／土地80.49㎡

POINT

【鴻池新田駅徒歩9分＋即予約可】 ■LDK広々16帖以上で家族団らんお過ごしいただけます ■収納豊富で季節のお荷物もスッキリ収納できます ■暮らしを楽にする設備充実

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

【鴻池新田駅徒歩9分＋即予約可】
■LDK広々16帖以上で家族団らんお過ごしいただけます
■収納豊富で季節のお荷物もスッキリ収納できます
■暮らしを楽にする設備充実

◇特徴
・成和小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心
・全居室収納付きでお部屋もすっきり片付きます
・イオンまで徒歩6分でお買い物にも大変便利です

◇立地
・成和小学校まで徒歩約3分
・盾津中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩9分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
JR学研都市線徳庵駅徒歩30分JR学研都市線徳庵駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩28分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立成和小学校成和小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津中学校盾津中学校区の不動産一覧

価格: 3,890万円

面積: 土地／80.49㎡、建物／86.01㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道幅員3.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道12.91㎡（1.00/1.00）

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第KS126-6120-50050号

駐車場: カースペース

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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返済期間

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。