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東大阪市南鴻池町２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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東大阪市南鴻池町２丁目　中古一戸建て

3,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ゆとりある広さの洋室と15帖の広々リビングの3LDK。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。

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ゆとりある広さの洋室と15帖の広々リビングの3LDK。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。

3,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市南鴻池町２丁目
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: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩12分
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩28分
大阪メトロ中央線長田駅徒歩35分
: 2024年8月／3LDK／3階建／建物86.65㎡／土地56.75㎡

POINT

【南向き陽当良好の築浅物件＋即予約可！】ルーフバルコニー ■成和小学校まで徒歩5分でお子様の通学に安心の距離 ■スーパー、コンビニ近くお買い物便利 ■シューズインクローゼット付きで玄関すっきり！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【南向き陽当良好の築浅物件＋即予約可！】ルーフバルコニー
■成和小学校まで徒歩5分でお子様の通学に安心の距離
■スーパー、コンビニ近くお買い物便利
■シューズインクローゼット付きで玄関すっきり！

◇特徴
・屋上では人目を気にせずバーべキューや水遊びなども楽しめます
・公園まで徒歩3分！お子様とのお散歩や遊び場に嬉しい距離ですね
・各居室収納付きで片付け安心！お部屋を広々とお使いいただけます

◇立地
・成和小学校まで徒歩約5分
・盾津中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市南鴻池町２丁目東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩12分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩28分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩35分

学校区: 東大阪市立成和小学校成和小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津中学校盾津中学校区の不動産一覧

価格: 3,680万円

面積: 土地／56.75㎡、建物／86.65㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2024年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面5.4m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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東大阪市立成和小学校
徒歩4分（約280m）

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。