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東大阪市鴻池町１丁目　新築一戸建て　第１　２号棟

新築一戸建て

NEW 200万円DOWN

新価格公示日：2026.03.05 旧価格公示日：2025.08.07

東大阪市鴻池町１丁目　新築一戸建て　第１　２号棟

3,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク！奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね！

浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用

フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。

シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。

小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！また、１坪以上の広い空間です！

トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

理想とするお部屋を実現しやすい洋室です！お掃除しやすく清潔感のあるお部屋が保てます

玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！

女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

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外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

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２SSLDKの間取りです

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人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク！奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね！

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浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用

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フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。

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シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。

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寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。

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お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！

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小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！また、１坪以上の広い空間です！

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トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

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日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

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理想とするお部屋を実現しやすい洋室です！お掃除しやすく清潔感のあるお部屋が保てます

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奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね

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玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！

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駐車スペース完備！

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前道の様子です

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女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

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お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

3,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市鴻池町１丁目
Google map
: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩15分
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩37分
JR学研都市線住道駅徒歩25分
: 2026年1月／2SLDK／3階建／建物116.07㎡／土地78.13㎡

POINT

◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能 ◆頭金0円で夢のマイホーム ◆お電話でのご予約がスムーズ ◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

東大阪市鴻池町1丁目の新築一戸建てに関する詳細な物件概要の情報です。物件は、JR片町線の「鴻池新田駅」から徒歩15分の距離にあり、近隣には便利な施設が揃っています。

物件の主な特徴は以下の通りです：

基本情報：
交通：JR片町線鴻池新田駅徒歩15分、近鉄けいはんな線荒本駅徒歩37分
間取り：2SSLDK
土地面積：78.13㎡（公簿）
建物面積：116.07㎡（実測）
階数：3階建て
駐車場：1台

設備・特徴：
次世代省エネルギー住宅：光熱費削減と快適さを保証
キッチン：人工大理石カウンタートップ、ガラストップコンロ
浴室：節水機能付き、シャワーは大粒の水で節水効果あり
フローリング：傷に強い特殊塗装
防犯：モニター付きインターホン、ディンプルキー
バルコニー：南向き、日当たり良好

周辺環境：
鴻池東小学校：徒歩6分（470ｍ）
盾津中学校：徒歩24分（1900ｍ）

スーパー、コンビニ、銀行、郵便局：近隣にあり、便利な立地

また、物件には現地見学や住宅ローンの相談が可能で、見学時に写真撮影も許可されています。住宅ローンに関する専門的なアドバイスを提供しており、ファイナンシャルプランナーによるサポートも受けられます。

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市鴻池町１丁目東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩15分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩37分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧
JR学研都市線住道駅徒歩25分JR学研都市線住道駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立鴻池東小学校鴻池東小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津中学校盾津中学校区の不動産一覧

価格: 3,680万円

面積: 土地／78.13㎡、建物／116.07㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第トラスト25-0189号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

鴻池新田駅(JR西日本片町線)
徒歩15分（約1140m）

東大阪市立鴻池東小学校
徒歩6分（約470m）

東大阪市立盾津中学校
徒歩24分（約1900m）

イオン鴻池店
徒歩7分（約530m）

ファミリーマート鴻池店
徒歩4分（約320m）

大東灰塚郵便局
徒歩5分（約390m）

サンディ鴻池店
徒歩5分（約330m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。