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    新築一戸建て NEW
    東大阪市鴻池町１丁目　新築一戸建て　第１　２号棟 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    116.07m²
    土地面積/
    78.13m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年9月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／JR学研都市線「住道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市鴻池町１丁目

    ◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能
    ◆頭金0円で夢のマイホーム
    ◆お電話でのご予約がスムーズ
    ◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

    ＼同仕様写真／外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

    ＼同仕様写真／人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク！奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね！

    ＼同仕様写真／浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用

    ＼同仕様写真／フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。

    ＼同仕様写真／シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。

    ＼同仕様写真／寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。

    ＼同仕様写真／お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！

    ＼同仕様写真／小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！また、１坪以上の広い空間です！

    ＼同仕様写真／トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    ＼同仕様写真／理想とするお部屋を実現しやすい洋室です！お掃除しやすく清潔感のあるお部屋が保てます

    ＼同仕様写真／奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね

    ＼同仕様写真／玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！

    現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】

    現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

    ＼同仕様写真／女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

    ＼同仕様写真／三口コンロで同時に複数の調理が可能です

    ＼同仕様写真／お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク

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    おすすめポイント

    東大阪市鴻池町1丁目の新築一戸建てに関する詳細な物件概要の情報です。物件は、JR片町線の「鴻池新田駅」から徒歩15分の距離にあり、近隣には便利な施設が揃っています。

    物件の主な特徴は以下の通りです：

    基本情報：
    交通：JR片町線 鴻池新田駅 徒歩15分、近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩37分
    間取り：2SSLDK
    土地面積：78.13㎡（公簿）
    建物面積：116.07㎡（実測）
    階数：3階建て
    駐車場：1台

    設備・特徴：
    次世代省エネルギー住宅：光熱費削減と快適さを保証
    キッチン：人工大理石カウンタートップ、ガラストップコンロ
    浴室：節水機能付き、シャワーは大粒の水で節水効果あり
    フローリング：傷に強い特殊塗装
    防犯：モニター付きインターホン、ディンプルキー
    バルコニー：南向き、日当たり良好

    周辺環境：
    鴻池東小学校：徒歩6分（470ｍ）
    盾津中学校：徒歩24分（1900ｍ）

    スーパー、コンビニ、銀行、郵便局：近隣にあり、便利な立地

    また、物件には現地見学や住宅ローンの相談が可能で、見学時に写真撮影も許可されています。住宅ローンに関する専門的なアドバイスを提供しており、ファイナンシャルプランナーによるサポートも受けられます。
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市鴻池町１丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩15分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩37分 ・JR学研都市線住道駅徒歩25分
    学校区
    東大阪市立鴻池東小学校 東大阪市立鴻池東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年9月
    土地面積
    78.13m²
    建物面積
    116.07m²
    接道
    北側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    -
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    建築確認番号
    第トラスト25-0189号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約14分（約1140m）
    • 東大阪市立鴻池東小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約24分（約1900m）
    • イオン鴻池店 徒歩約7分（約530m）
    • ファミリーマート鴻池店 徒歩約4分（約320m）
    • 大東灰塚郵便局 徒歩約5分（約390m）
    • サンディ鴻池店 徒歩約4分（約330m）
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    物件名
    NO.3024079　 東大阪市鴻池町１丁目　新築一戸建て　第１　２号棟　 3,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00