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    中古一戸建て
    東大阪市中鴻池町３丁目　新築一戸建て　A棟 東大阪市の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    93.03m²
    土地面積/
    93.98m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年4月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／JR学研都市線「住道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市中鴻池町３丁目

    【駐車２台可】床暖房付きのLDK
    ■玄関はスマートフォンで開閉できるコントロールキー
    ■LDKは間接照明やダウンライトでおしゃれな空間になっています
    ■高気密高断熱のウレタンフォーム断熱ですので、夏は涼しく、冬は暖かいお家です

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    明るい照明が、家の第一印象を明るく演出します。

    安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図南向きの明るいお家です。収納スペースがたくさんあるので安心ですね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【駐車２台可】床暖房付きのLDK
    ■玄関はスマートフォンで開閉できるコントロールキー
    ■LDKは間接照明やダウンライトでおしゃれな空間になっています
    ■高気密高断熱のウレタンフォーム断熱ですので、夏は涼しく、冬は暖かいお家です

    ◇特徴
    ・キッチンには、食洗器やカップボードがついてますので、大変便利ですね。
    ・寝室には約1.8帖のウォークインクローゼットがあり、たくさんの収納もラクラク
    ・家族の笑顔が行き交う、つながり育むリビング階段

    ◇立地
    ・鴻池東小学校まで徒歩約6分
    ・盾津中学校まで徒歩約18分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市中鴻池町３丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩15分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩32分 ・JR学研都市線住道駅徒歩31分
    学校区
    東大阪市立鴻池東小学校 東大阪市立鴻池東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年4月
    土地面積
    93.98m²
    建物面積
    93.03m²
    接道
    南側公道 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    5戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、リビング階段、間接照明、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約16分（約1310m）
    • 東大阪市立鴻池東小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • サンディ鴻池店 徒歩約7分（約540m）
    • ファミリーマート鴻池店 徒歩約4分（約280m）
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    物件名
    NO.2772240　 東大阪市中鴻池町３丁目　新築一戸建て　A棟　 4,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00