寝屋川市堀溝１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【全室2面採光で陽当たり良好！即内覧可！】
■広々としたLDK15帖以上の4LDK
■全居室収納完備でお部屋もスッキリ片付きます
■家族との会話が弾むリビング階段を採用した木造3階建

◇特徴
・スーパーウォール構造のため、高断熱・高気密
・各部屋コンセント、収納多数
・一部設備交換済み

◇立地
・堀溝小学校まで徒歩約12分
・第七中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市堀溝１丁目寝屋川市の物件一覧→

交通: 京阪本線萱島駅徒歩21分京阪本線萱島駅の物件一覧→
JR学研都市線四条畷駅徒歩34分JR学研都市線四条畷駅の物件一覧→
京阪本線大和田駅徒歩32分京阪本線大和田駅の物件一覧→

学校区: 寝屋川市立堀溝小学校寝屋川市立堀溝小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第七中学校寝屋川市立第七中学校区の物件一覧→

価格: 1,580万円

面積: 土地／56.29㎡（約17.02坪）、建物／99.84㎡（約30.20坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2004年3月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、シャッター雨戸

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-632-777

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周辺施設

萱島駅(京阪本線)
徒歩20分（約1550m）

寝屋川市立堀溝小学校
徒歩12分（約890m）

寝屋川市立第七中学校
徒歩14分（約1120m）

イオンスタイル四條畷
徒歩16分（約1210m）

デイリーヤマザキ四條畷蔀屋店
徒歩6分（約430m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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