寝屋川市寿町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは寝屋川市寿町の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅の京阪本線「香里園」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です

お子様の学校区は、「寝屋川市立北小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「香里園駅(京阪本線)」徒歩約7分（約560ｍ）
小学校「寝屋川市立北小学校」徒歩約5分（約380ｍ）
中学校「寝屋川市立第三中学校」徒歩約9分（約710ｍ）
スーパー「トップワールド香里園店」徒歩約7分（約550ｍ）
コンビニ「ファミリーマート寝屋川香里南之町店」徒歩約6分（約430ｍ）
銀行「みずほ銀行香里支店」徒歩約8分（約610ｍ）
郵便局「寝屋川寿郵便局」徒歩約3分（約200ｍ）
公園「田井西公園」徒歩約7分（約500ｍ）
幼稚園保育園「さざんか保育所」徒歩約3分（約220ｍ）
スーパー「サンディ寝屋川石津店」徒歩約6分（約430ｍ）
スーパー「スーパーマーケットバロー香里園店」徒歩約9分（約720ｍ）
幼稚園保育園「石津保育園」徒歩約9分（約720ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は66.88㎡（20.23坪）、建物面積は114.2㎡（34.54坪）です
間取りは6.75帖の洋室2室と6.75帖の和室が1室、16.25帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！