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寝屋川市寿町　新築一戸建て

新築一戸建て

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寝屋川市寿町　新築一戸建て

3,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然と調和した外観で、周囲の景観に溶け込むデザインが、住む人に安らぎを与え、心地よい暮らしを実現します

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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自然と調和した外観で、周囲の景観に溶け込むデザインが、住む人に安らぎを与え、心地よい暮らしを実現します

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家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市寿町
Google map
: 京阪本線香里園駅徒歩7分
京阪本線光善寺駅徒歩29分
京阪本線寝屋川市駅徒歩31分
: 2026年2月／2SLDK／3階建／建物93.63㎡／土地80.2㎡

POINT

【京阪本線「香里園」駅から徒歩7分！即予約可！】全居室6帖以上 ■家族が顔を合わせるリビング階段設計 ■小学校徒歩6分で通学距離が安心です ■ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

【京阪本線「香里園」駅から徒歩7分！即予約可！】全居室6帖以上
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■小学校徒歩6分で通学距離が安心です
■ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン

◇特徴
・追炊き機能、宅配ボックス、衣類乾燥機「乾太くん」など生活が快適になる設備が整っております
・アル・プラザ香里園まで徒歩７分の利便性の良い立地です
・17.6帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください

◇立地
・北小学校まで徒歩約6分
・第三中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市寿町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅徒歩7分京阪本線香里園駅の不動産一覧
京阪本線光善寺駅徒歩29分京阪本線光善寺駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩31分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立北小学校北小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第三中学校第三中学校区の不動産一覧

価格: 3,980万円

面積: 土地／80.2㎡、建物／93.63㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北西側私道接面5.2m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: 私道10.78㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 確認サービス第KS125-6120-52631号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年2月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩7分（約560m）

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トップワールド香里園店
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徒歩6分（約470m）

アル・プラザ香里園
徒歩7分（約560m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。