寝屋川市寿町　新築一戸建て

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
寝屋川市寿町に所在する新築一戸建て物件です。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は66.98㎡（約20.25坪）、建物面積は110.20㎡（約33.33坪）です。
間取りは1階部分に5.25帖の洋室、2階部分に16.5帖のLDK、3階部分に5.25帖の洋室、8帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」まで徒歩約7分（約560ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」まで徒歩約27分（約2160ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」まで徒歩約30分（約2400ｍ）

学校区は、「寝屋川市立北小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）の距離です。

周辺環境は
トップワールド香里園店 徒歩約5分（約330ｍ）
ファミリーマート寝屋川香里南之町店 徒歩約8分（約590ｍ）
さざんか保育所 徒歩約4分（約250ｍ）
寝屋川寿郵便局 徒歩約4分（約290ｍ）
田井西公園 徒歩約7分（約500ｍ）
サンドラッグ香里園店 徒歩約8分（約580ｍ）
ドラッグセガミ香里店 徒歩約8分（約610ｍ）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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