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メロディーハイム香里園　中古マンション

中古マンション

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メロディーハイム香里園　中古マンション

2,895万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

南向きの3LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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南向きの3LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！

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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

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機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

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マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,895万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市香里南之町
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: 京阪本線香里園駅徒歩3分
京阪本線光善寺駅徒歩23分
京阪本線寝屋川市駅徒歩37分
: 1997年3月／3LDK／6階（10階建）／59.56㎡

POINT

【令和７年５月リフォーム＋即予約可！】 ■京阪「香里園」駅徒歩３分の好立地 ■南向きの明るく快適なリビングです ■幼稚園小中学校まで徒歩１０分圏内で毎日の通学も安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

【令和７年５月リフォーム＋即予約可！】
■京阪「香里園」駅徒歩３分の好立地
■南向きの明るく快適なリビングです
■幼稚園小中学校まで徒歩１０分圏内で毎日の通学も安心の距離

◇リフォーム内容
・ユニットバス（浴室乾燥機・追い焚き機能付）システムキッチン食洗機付）
・洗面化粧台・トイレ（ウォシュレット付）
・洗濯水栓／洗濯用防水パン・給湯器
・ダウンライト
・和室→洋室変更・間取り変更
・給排水管新規更新工事
・コスモスイッチ
・フローリング張替・クロス・フロアタイル張替
・建具、網戸

◇立地
・北小学校まで徒歩約１０分
・第三中学校まで徒歩約７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市香里南之町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅徒歩3分京阪本線香里園駅の不動産一覧
京阪本線光善寺駅徒歩23分京阪本線光善寺駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩37分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立北小学校北小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第三中学校第三中学校区の不動産一覧

価格: 2,895万円

面積: 59.56㎡

間取り: 3LDK

階数: 6階（10階建）

構造: SRC

築年月: 1997年3月

バルコニー: 9.52㎡／南向き

管理費: 7,030円／月

修繕積立金: 9,288円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: -

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、防犯カメラ、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 空家

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩3分（約240m）

寝屋川市立北小学校
徒歩10分（約740m）

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徒歩7分（約550m）

フレスト香里園店
徒歩3分（約200m）

ローソン香里園駅前店
徒歩5分（約390m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。