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ローズハイツ香里園3号棟　中古マンション

中古マンション

100万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.01.19 旧価格公示日：2025.11.01

ローズハイツ香里園3号棟　中古マンション

2,298万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

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南向きバルコニーで陽当たり良好です

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

2,298万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市松屋町
Google map
: 京阪本線香里園駅徒歩9分
京阪本線光善寺駅徒歩23分
京阪本線寝屋川市駅徒歩35分
: 1986年2月／3LDK／1階（11階建）／65.41㎡

POINT

【ペット飼育可能】R7.11月リフォーム ■京阪電鉄京阪線香里園駅徒歩9分で通勤通学に便利な立地 ■小学校徒歩１０分圏内でお子様の登下校にも安心の距離です ■南向きバルコニーで陽当たり良好です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來勲

寝屋川市松屋町に所在する「ローズハイツ香里園3号棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

本マンションは1986年02月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は65.41㎡で間取りはLDK、洋室3部屋がある、3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」まで徒歩約9分（約720ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」まで徒歩約23分（約1770ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」まで徒歩約35分（約2750ｍ）

学校区は、「寝屋川市立北小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、
「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です。

周辺環境は、
「業務スーパー香里園店」徒歩約2分（約130ｍ）
「セブンイレブン寝屋川松屋町店」徒歩約2分（約120ｍ）
「認定こども園きんもくせい保育園」徒歩約3分（約240ｍ）
「ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所」徒歩約8分（約630ｍ）
「寝屋川香里西之町郵便局」徒歩約3分（約230ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事や、フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市松屋町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅徒歩9分京阪本線香里園駅の不動産一覧
京阪本線光善寺駅徒歩23分京阪本線光善寺駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩35分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立北小学校北小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第三中学校第三中学校区の不動産一覧

価格: 2,298万円

面積: 65.41㎡

間取り: 3LDK

階数: 1階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1986年2月

バルコニー: 8.36㎡／南向き

管理費: 9,500円／月

修繕積立金: 5,590円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩12分（約940m）

寝屋川市立北小学校
徒歩9分（約650m）

寝屋川市立第三中学校
徒歩18分（約1420m）

業務スーパー香里園店
徒歩2分（約130m）

セブンイレブン寝屋川松屋町店
徒歩2分（約120m）

万代香里西店
徒歩5分（約360m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。