寝屋川市萱島東２丁目　中古一戸建て

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吉村勇貴

【南西L字バルコニー付＋即予約可！】京阪線萱島駅まで徒歩約１０分で交通至便！
■LDK20.25帖で広々とした空間です
■食洗器付で家事もスムーズですね
■浴室乾燥機付で雨の日のお洗濯も安心です

◇特徴
・モニター付きインターホンがあるので防犯面も安心です
・万代徒歩５分でお買い物に便利な住環境です
・幼稚園まで約５分でお子様の送迎も楽々です

◇立地
・南小学校まで徒歩約10分
・第七中学校で徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市萱島東２丁目寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線萱島駅徒歩10分京阪本線萱島駅の不動産一覧
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩40分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧
京阪本線大和田駅徒歩22分京阪本線大和田駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立南小学校南小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第七中学校第七中学校区の不動産一覧

価格: 3,780万円

面積: 土地／82.96㎡、建物／95.15㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2009年9月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年5月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

萱島駅(京阪本線)
徒歩10分（約750m）

寝屋川市立南小学校
徒歩10分（約790m）

寝屋川市立第七中学校
徒歩13分（約1020m）

万代萱島店
徒歩5分（約350m）

ファミリーマート寝屋川下木田店
徒歩7分（約540m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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