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寝屋川市大成町　中古一戸建て

中古一戸建て

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寝屋川市大成町　中古一戸建て

2,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

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玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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安全性を重視した駐車場で、安心して車を停められる環境です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市大成町
Google map
: 京阪本線萱島駅徒歩19分
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩30分
京阪本線寝屋川市駅徒歩25分
: 2000年12月／3SLDK／3階建／建物111.24㎡／土地62.96㎡

POINT

【南東角地+即予約可！】周辺環境充実の好立地！ ■南側前道幅員約6.8ｍ！お車の出し入れもラクラク！ ■大きな荷物や季節のものも収納できるウォークインクローゼット ■倉庫部分は車庫に工事できます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來勲

今回ご紹介するのは寝屋川市大成町の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪本線「萱島」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）です。

お子様の学校区は、寝屋川市立南小学校まで徒歩約4分・寝屋川市立第七中学校まで徒歩約3分の距離です。

周辺環境は
業務スーパー寝屋川店　徒歩7分（約500ｍ）
ローソン寝屋川大成店　徒歩約4分（約260ｍ）
寝屋川市立まあぶるこども園月の学舎　徒歩約6分（約430ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール四條畷内出張所　徒歩約15分（約1140ｍ）
寝屋川萱島東郵便局　徒歩約14分（約1100ｍ）
堀溝公園　徒歩約6分（約440ｍ）
イオンスタイル四條畷　徒歩約15分（約1140ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は62.96㎡（19.04坪）、建物面積は111.24㎡（33.65坪）です。
間取りは3SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市大成町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線萱島駅徒歩19分京阪本線萱島駅の不動産一覧
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩30分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩25分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立南小学校南小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第七中学校第七中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／62.96㎡、建物／111.24㎡

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 2000年12月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、個別LPG、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年2月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

萱島駅(京阪本線)
徒歩21分（約1680m）

寝屋川市立南小学校
徒歩4分（約250m）

寝屋川市立第七中学校
徒歩3分（約180m）

業務スーパー寝屋川店
徒歩7分（約500m）

ローソン寝屋川大成店
徒歩4分（約260m）

イオンスタイル四條畷
徒歩15分（約1140m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。