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    中古マンション リフォーム済
    ロイヤルメドゥ香里園タワー　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    4,880万円
    物件価格/
    4,880万円
    毎月返済/
    約12.7万円
    専有面積/
    81.51m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年7月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市香里新町

    ■ペット可／リフォーム済（2024年10月）
    ■京阪「香里園駅」徒歩２分／角部屋
    ■ライフ香里園店隣接／床暖房
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、37階建てのマンションです。最寄り駅まで徒歩約2分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。

    落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

    敷地内に駐車場あり！屋内のため、雨の日も安心です。現在の空き状況は当店にお問合せください。

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    枚

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    DB間取り図角部屋につき陽当たり・通風良好！3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    寝屋川市香里新町に所在する「ロイヤルメドゥ香里園タワー」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
    専有面積は81.51㎡で間取りは16.6帖のLDK、7.5帖・6.4帖の洋室、5.1帖の和室の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約2分（約1780ｍ）
    ・京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約18分（約1410ｍ）

    学校区は、「寝屋川市立北小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「ライフ香里園店」徒歩約2分（約190ｍ）
    ○「ファミリーマート寝屋川香里新町店」徒歩約2分（約110ｍ）
    ○「寝屋川香里郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市香里新町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩2分 ・京阪本線光善寺駅徒歩18分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩39分
    学校区
    寝屋川市立北小学校 寝屋川市立北小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第三中学校 寝屋川市立第三中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,880万円
    所在階／階数
    7階／地上37階
    構造
    RC
    築年月
    2007年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.51m²
    バルコニー
    28.12m²／向き
    管理費
    14,750円
    修繕積立金
    20,380円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    301戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、床暖房、オートロック、照明器具、LDK15畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約2分（約160m）
    • 寝屋川市立北小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 寝屋川市立第三中学校 徒歩約10分（約770m）
    • ライフ香里園店 徒歩約2分（約190m）
    • ファミリーマート寝屋川香里新町店 徒歩約1分（約110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロイヤルメドゥ香里園タワー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2419501　 ロイヤルメドゥ香里園タワー　中古マンション　
    大阪府寝屋川市香里新町 4,880万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00