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寝屋川市香里北之町　中古一戸建て

中古一戸建て

寝屋川市香里北之町　中古一戸建て

1,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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4DKでご家族それぞれの空間を確保！

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

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リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

1,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市香里北之町
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: 京阪本線香里園駅徒歩11分
京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩49分
京阪本線光善寺駅徒歩12分
: 1991年2月／4DK／3階建／建物121.5㎡／土地64.27㎡

POINT

【万代徒歩8分】日々のお買い物にも便利な立地！ ■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニなどの生活施設が充実 ■木造の快適さに加え、一部RC造を採用することで耐久性・耐震性にも配慮された構造です。 ■使い勝手の良い4DK。家族それぞれのプライベート空間も確保できる間取りです。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは寝屋川市香里北之町の木造（一部RC造）3階建ての中古戸建てです。

【用途地域】

・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

最寄り駅の京阪本線「香里園」駅まで徒歩約11分（約820ｍ）です。
また、京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約12分（約910ｍ）、京阪交野線「枚方市」駅まで徒歩約49分（約3850ｍ）です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立北小学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）、「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代香里西店」徒歩約8分（約590ｍ）
スーパー「ライフ香里園店」徒歩約9分（約690ｍ）
コンビニ「ローソン枚方南中振二丁目店」徒歩約7分（約540ｍ）
幼稚園「親愛保育園」徒歩約1分（約70ｍ）
銀行「関西みらい銀行香里中央支店」徒歩約8分（約620ｍ）
郵便局「寝屋川香里西之町郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）
公園「香里西公園」徒歩約8分（約590ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は64.27㎡（19.44坪）、建物面積は121.50㎡（36.75坪）です。
間取りは4DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市香里北之町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅徒歩11分京阪本線香里園駅の不動産一覧
京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩49分
京阪本線光善寺駅徒歩12分京阪本線光善寺駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立北小学校北小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第三中学校第三中学校区の不動産一覧

価格: 1,280万円

面積: 土地／64.27㎡、建物／121.5㎡

間取り: 4DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1991年2月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩11分（約840m）

寝屋川市立北小学校
徒歩15分（約1170m）

寝屋川市立第三中学校
徒歩18分（約1420m）

万代香里西店
徒歩8分（約590m）

ローソン枚方南中振二丁目店
徒歩7分（約540m）

ライフ香里園店
徒歩9分（約690m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。