枚方市新之栄町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは枚方市新之栄町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「枚方市駅」まで徒歩約29分（約2310ｍ）
京阪電気鉄道交野線「宮之阪駅」まで徒歩約27分（約2150ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「御殿山駅」まで徒歩約31分（約2440ｍ）

お子様の学校区は、「枚方市立山田小学校」まで徒歩約6分（約410m）、「枚方市立中宮中学校」まで徒歩約17分（約1340m）の距離です

周辺環境は
フレスコ新之栄店徒歩約5分（約360m）
ファミリーマート関西外大前店徒歩約6分（約420m）
枚方市立山田保育所徒歩約9分（約670m）
JA北河内山田支店徒歩約7分（約550m）
枚方甲斐田郵便局徒歩約9分（約700m）
トップワールド枚方店徒歩約9分（約710m）
ローソン枚方甲斐田店徒歩約8分（約610m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は103.29㎡（31.24坪）、建物面積は101.85㎡（30.80坪）です
間取りは7.5帖の洋室1室と6.0帖の洋室2室、4.5帖の和室が1室、15.5帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！