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枚方市池之宮１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.12.15 旧価格公示日：2025.11.03

枚方市池之宮１丁目　中古一戸建て

1,698万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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各居室６帖以上の５ＬＤＫ♪

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

1,698万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市池之宮
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: 京阪交野線宮之阪駅バス10分徒歩0分
JR学研都市線津田駅徒歩39分
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩25分
: 1992年3月／5LDK／3階建／建物106.91㎡／土地66.83㎡

POINT

【各居室６帖以上】リフォーム（R7年10月） ■車庫付き、駐車２台可能！屋根裏収納有！ ■バルコニー４か所でお洗濯もたっぷり干せますね ■桜丘北小学校まで徒歩９分でお子様の登下校も安心

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

原田阿輝⼈

【各居室６帖以上】リフォーム（R7年10月）
■車庫付き、駐車２台可能！屋根裏収納有！
■バルコニー４か所でお洗濯もたっぷり干せますね
■桜丘北小学校まで徒歩９分でお子様の登下校も安心

◇リフォーム内容
・全室クロス貼替・一部床の上貼工事・１Fトイレ新設
・各トイレ床CF貼替浴室シャワー水栓交換
・浴室暖房換気扇取付・畳表替え・キッチンシャワー水栓交換
・ガスコンロ交換・レンジフード交換・ハウスクリーニング済

◇立地
・桜丘北小学校まで徒歩約９分
・桜丘中学校まで徒歩約１５分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市池之宮枚方市の不動産一覧

交通: 京阪交野線宮之阪駅バス10分池ノ宮停徒歩0分京阪交野線宮之阪駅の不動産一覧
JR学研都市線津田駅徒歩39分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩25分京阪交野線星ヶ丘駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立桜丘北小学校桜丘北小学校区の不動産一覧
枚方市立桜丘中学校桜丘中学校区の不動産一覧

価格: 1,698万円

面積: 土地／66.83㎡、建物／106.91㎡

間取り: 5LDK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1992年3月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側接面6.9m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、システムキッチン、バス、浴室暖房、トイレ、トイレ2箇所、トイレ3箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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宮之阪駅(京阪交野線)
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徒歩8分（約600m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。