枚方市池之宮１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは枚方市池之宮町の木造一部鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

交通アクセスは、 京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約22分（約1720ｍ） 京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約35分（約2730ｍ） 京阪交野線「村野」駅まで徒歩約24分（約1850ｍ）

学校区は、「桜丘北小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「桜丘中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

周辺環境
駅「星ヶ丘駅」徒歩約22分（約1700ｍ）
小学校「枚方市立桜丘北小学校」徒歩約9分（約650ｍ）
中学校「枚方市立中宮中学校」徒歩約9分（約720ｍ）
スーパー「マルシゲ星ヶ丘店」徒歩約9分（約670ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方池之宮2丁目店」徒歩約5分（約360ｍ）
幼稚園保育園「枚方市立桜丘北保育所」徒歩約10分（約750ｍ）
銀行「枚方信用金庫星丘支店」徒歩約17分（約1340ｍ）
郵便局「枚方松丘郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は52.7㎡（15.95坪）、建物面積は84.3㎡（25.52坪）です。
間取りは2階部分に19.5帖のLDKです。3階部分に6帖の洋室が3部屋の3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！