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    中古一戸建て
    枚方市星丘２丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    162.8m²
    土地面積/
    96.37m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1994年3月
    最寄り駅/京阪交野線「星ヶ丘」駅／京阪交野線「村野」駅／京阪交野線「宮之阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市星丘２丁目

    【東南角地】ゆとりの5LDL+納戸
    ■電動シャッター付ガレージなので愛車を風雨から守ります
    ■全室６帖以上で各室収納スペースが充実
    ■スーパーマルシゲ徒歩約４分圏内にあり買い物至便な立地

    駐車場シャッター付。雨風やいたずらから愛車を守ります。

    コンロ三口あり。調理の時間短縮ができて大変便利です。

    追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。

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    枚

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    DB間取り図2面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市星丘２丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道交野線「村野」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）、京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立桜丘小学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）、「枚方市立桜丘中学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルシゲ星ヶ丘店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「ファミリーマート枚方星丘店」徒歩約3分（約220ｍ）
    「枚方市立桜丘北保育所」徒歩約5分（約330ｍ）
    「枚方信用金庫星丘支店」徒歩約5分（約390ｍ）
    「枚方松丘郵便局」徒歩約12分（約890ｍ）
    「星ケ丘公園」徒歩約10分（約760ｍ）
    「フレッシュバザール枚方松丘店」徒歩約11分（約840ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は96.37㎡（29.15坪）、建物面積は162.80㎡（49.24坪）です。
    間取りは5SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市星丘２丁目
    交通
    京阪交野線星ヶ丘駅徒歩9分 ・京阪交野線村野駅徒歩13分 ・京阪交野線宮之阪駅徒歩17分
    学校区
    枚方市立桜丘小学校 枚方市立桜丘小学校の不動産をさがす→
    枚方市立桜丘中学校 枚方市立桜丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1994年3月
    土地面積
    96.37m²
    建物面積
    162.8m²
    接道
    南側公道 幅員5.2m、東側私道 幅員3.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：11.00㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、納戸、電気、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 星ヶ丘駅(京阪 交野線) 徒歩約9分（約750m）
    • 枚方市立桜丘小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 枚方市立桜丘中学校 徒歩約10分（約790m）
    • マルシゲ星ヶ丘店 徒歩約4分（約320m）
    • ファミリーマート枚方星丘店 徒歩約3分（約220m）
    • フレッシュバザール枚方松丘店 徒歩約11分（約840m）
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    物件名
    NO.3052087　 枚方市星丘２丁目　中古一戸建て　 2,280万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00