東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟 中古マンション
シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
【家具設置イメージ】リビング横には６帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。
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大阪府枚方市桜丘町
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京阪交野線村野駅 徒歩9分
京阪本線枚方公園駅 徒歩45分
京阪交野線星ヶ丘駅 徒歩11分 
- 1998年3月／3SLDK／12階（13階建）／76.02㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市桜丘町枚方市の不動産一覧
- 交通
- 京阪交野線村野駅 徒歩9分京阪交野線村野駅の不動産一覧
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- 学校区
- 枚方市立桜丘小学校桜丘小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,790万円
- 面積
- 76.02㎡
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 12階（13階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1998年3月
- バルコニー
- 9.6㎡／南向き
- 管理費
- 6,010円／月
- 修繕積立金
- 9,270円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩9分（約650m）
徒歩7分（約530m）
徒歩6分（約440m）
徒歩8分（約640m）
徒歩10分（約740m）
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・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1998年03月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
専有面積は76.02㎡で、間取りはLDK、洋室ｘ2、和室ｘ1、納戸がある3SLDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪電気鉄道交野線「村野」駅まで徒歩約9分（約650m）
京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約45分（約3530m）
京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約11分（約880m）
学校区は、「枚方市立桜丘小学校」まで徒歩約7分（約530m）、「枚方市立桜丘中学校」まで徒歩約6分（約440m）の距離です。
周辺環境は
「マルシゲ星ヶ丘店」徒歩約8分（約640m）
「ファミリーマート枚方星丘店」徒歩約10分（約740m）
「むらのこども園」徒歩約6分（約410m）
「枚方信用金庫星丘支店」徒歩約10分（約750m）
「枚方星丘郵便局」徒歩約9分（約690m）
「星ケ丘公園」徒歩約17分（約1350m）
「ドラッグアカカベ桜丘店」徒歩約7分（約520m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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