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    中古マンション
    東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,850万円
    物件価格/
    1,850万円
    毎月返済/
    約4.8万円
    専有面積/
    76.02m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1998年3月
    最寄り駅/京阪交野線「村野」駅／京阪本線「枚方公園」駅／京阪交野線「星ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府枚方市桜丘町

    【ペット相談可】京阪電鉄交野線「村野駅」徒歩約6分
    ■ウォークインクローゼット、納戸付きでお荷物もスッキリ収納
    ■桜丘小・中学校徒歩７分圏内でお子様の通学も安心な距離
    ■便利な宅配ボックスあり！

    枚

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    おすすめポイント

    枚方市桜丘町に所在する「東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1998年03月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は76.02㎡で、間取りはLDK、洋室ｘ2、和室ｘ1、納戸がある3SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道交野線「村野」駅まで徒歩約9分（約650m）
    京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約45分（約3530m）
    京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約11分（約880m）

    学校区は、「枚方市立桜丘小学校」まで徒歩約7分（約530m）、「枚方市立桜丘中学校」まで徒歩約6分（約440m）の距離です。

    周辺環境は
    「マルシゲ星ヶ丘店」徒歩約8分（約640m）
    「ファミリーマート枚方星丘店」徒歩約10分（約740m）
    「むらのこども園」徒歩約6分（約410m）
    「枚方信用金庫星丘支店」徒歩約10分（約750m）
    「枚方星丘郵便局」徒歩約9分（約690m）
    「星ケ丘公園」徒歩約17分（約1350m）
    「ドラッグアカカベ桜丘店」徒歩約7分（約520m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市桜丘町
    交通
    京阪交野線村野駅徒歩9分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩45分 ・京阪交野線星ヶ丘駅徒歩11分
    学校区
    枚方市立桜丘小学校 枚方市立桜丘小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    1,850万円
    所在階／階数
    12階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    1998年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.02m²
    バルコニー
    9.6m²／向き
    管理費
    16,730円
    修繕積立金
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    110戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 村野駅(京阪 交野線) 徒歩約8分（約650m）
    • 枚方市立桜丘小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 枚方市立桜丘中学校 徒歩約6分（約440m）
    • マルシゲ星ヶ丘店 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート枚方星丘店 徒歩約9分（約740m）
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    この物件のリフォーム案内

    「東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3308030　 東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟　中古マンション　
    大阪府枚方市桜丘町 1,850万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00