東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

枚方市桜丘町に所在する「東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1998年03月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
専有面積は76.02㎡で、間取りはLDK、洋室ｘ2、和室ｘ1、納戸がある3SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道交野線「村野」駅まで徒歩約9分（約540m）
京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約45分（約3530m）
京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約11分（約880m）

学校区は、「枚方市立桜丘小学校」まで徒歩約7分（約530m）、「枚方市立桜丘中学校」まで徒歩約6分（約440m）の距離です。

周辺環境は
「マルシゲ星ヶ丘店」徒歩約8分（約640m）
「ファミリーマート枚方星丘店」徒歩約10分（約740m）
「むらのこども園」徒歩約6分（約410m）
「枚方信用金庫星丘支店」徒歩約10分（約750m）
「枚方星丘郵便局」徒歩約9分（約690m）
「星ケ丘公園」徒歩約17分（約1350m）
「ドラッグアカカベ桜丘店」徒歩約7分（約520m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市桜丘町枚方市の物件一覧→

交通: 京阪交野線村野駅徒歩9分京阪交野線村野駅の物件一覧→
京阪本線枚方公園駅徒歩45分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩11分京阪交野線星ヶ丘駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立桜丘小学校枚方市立桜丘小学校区の物件一覧→
枚方市立桜丘中学校枚方市立桜丘中学校区の物件一覧→

価格: 1,760万円

面積: 76.02㎡（約22.99坪）

間取り: 3SLDK

階数: 12階（13階建）

構造: SRC

築年月: 1998年3月

バルコニー: 9.6㎡／南向き

管理費: 6,010円／月

修繕積立金: 9,270円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

村野駅(京阪交野線)
徒歩9分（約650m）

枚方市立桜丘小学校
徒歩7分（約530m）

枚方市立桜丘中学校
徒歩6分（約440m）

マルシゲ星ヶ丘店
徒歩8分（約640m）

ファミリーマート枚方星丘店
徒歩10分（約740m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！