枚方市池之宮２丁目　新築一戸建て　第３　全１区画

枚方市池之宮に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は101.00㎡（30.55坪）、建物面積は112.00㎡（33.88坪）です
間取りは1階部分に16帖のLDKと納戸、2階部分に6.83帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約20分（約1580ｍ）

学校区は、「枚方市立桜丘北小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「枚方市立桜丘中学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルシゲ星ヶ丘店」徒歩約7分（約510ｍ）
コンビニ「ミニストップ枚方村野高見台店」徒歩約7分（約500ｍ）
幼稚園保育園「枚方市立桜丘北保育所」徒歩約8分（約580ｍ）
銀行「枚方信用金庫星丘支店」徒歩約16分（約1220ｍ）
郵便局「枚方松丘郵便局」徒歩約12分（約900ｍ）
公園「堂山公園」徒歩約20分（約1530ｍ）
ホームセンター「ロイヤルホームセンター枚方」徒歩約13分（約1020ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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