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枚方市氷室台1丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

100万円DOWN

新価格公示日：2026.01.12 旧価格公示日：2025.02.03

枚方市氷室台1丁目　中古一戸建て

4,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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ウォークインクローゼットつきで収納も豊富な4LDKの間取りです！

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趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市氷室台
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: JR学研都市線長尾駅バス14分徒歩0分
JR学研都市線藤阪駅徒歩41分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩50分
: 2015年9月／4LDK／2階建／建物138.88㎡／土地289.46㎡

POINT

■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント ■平成２７年築／土地約８８坪 ■前道６ｍ以上／角地 ■本日ご対応可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは枚方市氷室台1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR片町線「長尾」駅までバス停「尊延寺」から約14分（約800m）です。また、JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約41分（約3280m）、JR片町線「松井山手」駅まで徒歩約50分（約3950m）です。

お子様の学校区は、「枚方市立氷室小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約31分（約2450m）の距離です。

周辺環境はスーパー等が充実しております。

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は289.46㎡（公簿）、建物面積は138.88㎡（公簿）です。間取りは4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市氷室台枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線長尾駅バス14分尊延寺停徒歩0分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
JR学研都市線藤阪駅徒歩41分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩50分

学校区: 枚方市立氷室小学校氷室小学校区の不動産一覧
枚方市立杉中学校杉中学校区の不動産一覧

価格: 4,380万円

面積: 土地／289.46㎡、建物／138.88㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2015年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面14.8m 幅員6.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

長尾駅(JR西日本片町線)
徒歩40分（約3140m）

氷室小学校
徒歩10分（約800m）

枚方市立杉中学校
徒歩31分（約2450m）

アカシヤ枚方長尾店
徒歩32分（約2550m）

ファミリーマート枚方尊延寺店
徒歩11分（約850m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。