枚方市長尾台１丁目　新築一戸建て　１号棟

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スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズ
◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

◇立地
・ＪＲ片町線「長尾駅」歩１２分（960ｍ）
・ＪＲ片町線「藤阪駅」歩２３分（1840ｍ）
・菅原東小学校歩８分（570ｍ）
・杉中学校歩１５分（1200ｍ）

◇特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
・耐震等級３＋制震で地震から家族を守ります
・駐車２台／ウォークインクローゼット２ヶ所／全居室収納／南向きバルコニー

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市長尾台１丁目枚方市の物件一覧→

交通: JR学研都市線長尾駅徒歩12分JR学研都市線長尾駅の物件一覧→
JR学研都市線藤阪駅徒歩23分JR学研都市線藤阪駅の物件一覧→
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩29分

学校区: 枚方市立菅原東小学校枚方市立菅原東小学校区の物件一覧→
枚方市立杉中学校枚方市立杉中学校区の物件一覧→

価格: 4,490万円

面積: 土地／132.94㎡（約40.21坪）、建物／101.79㎡（約30.79坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年11月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.1m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R08SHC107335号

駐車場: カースペース　2台

設備: 人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年11月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

枚方市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR学研都市線長尾駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線藤阪駅の
不動産の購入と売却

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不動産の購入と売却

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不動産の購入と売却

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0120-632-777

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周辺施設

長尾駅(JR西日本片町線)
徒歩13分（約1020m）

枚方市立菅原東小学校
徒歩8分（約570m）

枚方市立杉中学校
徒歩15分（約1200m）

アカシヤ枚方長尾店
徒歩4分（約250m）

ローソン枚方長尾台一丁目店
徒歩3分（約190m）

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金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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