枚方市藤阪元町２丁目 中古一戸建て
落ち着いた住宅街に佇む、白を基調とした清潔感あふれる外観です。高台に位置しているため開放感があり、日当たりや通風も良好な住環境が整っています
嬉しい２面バルコニー！お洗濯物にも困りませんね
窓からの自然光が心地よい調理スペース！収納力も備えた機能的な設計で、家族の笑顔が見える美味しい手料理作りがますます楽しくなる空間！
明るい色調のタイルで清潔感がありますね！窓を開けて換気がスムーズにできるので、湿気がこもりにくく毎日気持ちよく入浴できそうですね！
陽光あふれる広々としたリビングダイニング！家族の絆が深まる開放的な設計で、お好みのインテリアを並べて理想の暮らしをデザインできる一室！
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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。
【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください
【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。
【有利な金利条件をご提案できます】 複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。
【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。
【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！
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大阪府枚方市藤阪元町２丁目
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JR学研都市線藤阪駅 徒歩12分
JR学研都市線長尾駅 徒歩19分
JR学研都市線津田駅 徒歩33分 
- 1988年9月／4LDK／2階建／建物96.1㎡（約29.07坪）／土地100.06㎡（約30.26坪）
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物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市藤阪元町２丁目枚方市の不動産一覧
- 交通
- JR学研都市線藤阪駅 徒歩12分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
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JR学研都市線津田駅 徒歩33分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
- 学校区
- 枚方市立藤阪小学校藤阪小学校区の不動産一覧
枚方市立杉中学校杉中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,899万円
- 面積
- 土地／100.06㎡（約30.26坪）、建物／96.1㎡（約29.07坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1988年9月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面6.6m 幅員5.6m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、ロフト、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、庭、専用庭、出窓、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩11分（約880m）
徒歩11分（約850m）
徒歩19分（約1500m）
徒歩11分（約820m）
徒歩5分（約370m）
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅のJR片町線「藤阪」駅まで徒歩約12分（約900m）です。
お子様の学校区は、「枚方市立藤阪小学校」まで徒歩約11分（約850m）、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約19分（約1500m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「フレスコ藤阪店」徒歩約11分（約820m）
コンビニ「ファミリーマート枚方長尾谷町店」徒歩約5分（約370m）
総合病院「枚方公済病院」徒歩約13分（約1040m）
郵便局「枚方藤阪郵便局」徒歩約11分（約830m）
公園「北谷川緑地」徒歩約8分（約580m）
ドラッグストア「ドラッグアカカベ長尾谷町店」徒歩約12分（約930m）
ショッピング施設「アル・プラザ枚方」徒歩約25分（約2000m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は100.06㎡（30.26坪）、建物面積は96.10㎡（29.07坪）です。
間取りは15帖のLDK、7.5帖の洋室、6帖の洋室２室、6帖の和室の4LDKの間取りとなっております。
2026年8月リフォームの綺麗な室内をぜひ現地でご確認ください。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！