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    新築一戸建て
    枚方市杉山手３丁目　新築一戸建て　１期　全１区画 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,398万円
    物件価格/
    3,398万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    90.13m²
    土地面積/
    94.62m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／ＪＲ片町線「松井山手」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市杉山手３丁目

    【角地につき開放感あり】閑静な住宅街に佇む４ＬＤＫ
    ■ＷＩＣ完備でお荷物もスッキリ片付きますね
    ■食洗器付きの対面式キッチンでお料理も捗りますね
    ■駐車スペース有！移動もスムーズ♪

    枚

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    おすすめポイント

    【角地につき開放感あり】閑静な住宅街に佇む４ＬＤＫ
    ■ＷＩＣ完備でお荷物もスッキリ片付きますね
    ■食洗器付きの対面式キッチンでお料理も捗りますね
    ■駐車スペース有！移動もスムーズ♪

    ◇特徴
    ・防犯面も安心のTVモニター付きインターホン完備
    ・ご家族とのコミュニケーションとりやすいリビング階段
    ・全室に窓があり通風良好！換気もしっかり出来ますね
    ・朝の身支度も効率よくできる独立洗面台♪
    ・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室

    ◇立地
    ・菅原東小学校まで徒歩約１７分
    ・杉中学校まで徒歩約２２分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    枚方店
    原田 阿輝⼈
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市杉山手３丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅徒歩23分 ・ＪＲ片町線松井山手駅徒歩31分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩32分
    学校区
    枚方市立菅原東小学校 枚方市立菅原東小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,398万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    94.62m²
    建物面積
    90.13m²
    接道
    北東側公道 幅員4.3m、北西側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-0420-54477号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約22分（約1780m）
    • 枚方市立菅原東小学校 徒歩約21分（約1710m）
    • 枚方市立杉中学校 徒歩約21分（約1690m）
    • アカシヤ枚方長尾店 徒歩約17分（約1320m）
    • デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店 徒歩約16分（約1310m）
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    物件名
    NO.3403619　 枚方市杉山手３丁目　新築一戸建て　１期　全１区画　 3,398万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00