朝日プラザ枚方公園Ａ棟　中古マンション

枚方市高塚町に所在する「朝日プラザ枚方公園A棟」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません

店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本マンションは1991年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です
専有面積は76.99㎡で間取りは20.0帖のLDK、4.6帖の洋室と4.5帖の洋室、5.0帖のサービスルームがある2LDK+Sタイプとなっております

2026年5月リフォーム済！即入居可能！
最上階につき採光・通風・眺望良好な室内です
LDKは20.0帖の大空間で、家事をしながらリビングが見渡せる2WAYオープンキッチンを採用しております
食洗機や浴室乾燥機、ワークスペースカウンターなど室内設備も充実しております
2面のバルコニーやウォークインクローゼットもあり、収納力も魅力ですね

交通アクセスは、
京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「枚方市立枚方小学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）、「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約3分（約180ｍ）の距離です

周辺環境は
幼稚園保育園「鷹塚山保育園」徒歩約2分（約130ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方伊加賀南町店」徒歩約8分（約580ｍ）
スーパー「おおさかパルコープ枚方公園店」徒歩約9分（約700ｍ）
郵便局「枚方公園駅前郵便局」徒歩約11分（約810ｍ）
銀行「枚方信用金庫枚方公園前支店」徒歩約13分（約1010ｍ）
公園「星ケ丘公園」徒歩約23分（約1780ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！