星和菊ヶ丘ハイツ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

枚方市菊丘町に所在する「星和菊ヶ丘ハイツ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1982年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です
専有面積は80.82㎡で間取りは16.3帖のLDK、7.4帖の洋室2室と5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）

学校区は、「枚方市立枚方小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）の距離です

周辺環境は
小学校「枚方市立枚方小学校」徒歩約11分（約880ｍ）
中学校「枚方市立枚方中学校」徒歩約12分（約940ｍ）
スーパー「おおさかパルコープ枚方公園店」徒歩約4分（約320ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方伊加賀南町店」徒歩約5分（約400ｍ）
幼稚園保育園「鷹塚山保育園」徒歩約12分（約960ｍ）
郵便局「枚方公園駅前郵便局」徒歩約11分（約840ｍ）
銀行「枚方信用金庫枚方公園前支店」徒歩約13分（約1030ｍ）
スーパー「食品館アプロ枚方店」徒歩約18分（約1380ｍ）
コンビニ「ファミリーマート枚方公園駅前店」徒歩約11分（約880ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市菊丘町枚方市の不動産一覧→

交通: 京阪本線枚方公園駅徒歩9分京阪本線枚方公園駅の不動産一覧→
京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩23分
京阪本線光善寺駅徒歩29分京阪本線光善寺駅の不動産一覧→

学校区: 枚方市立枚方小学校枚方市立枚方小学校区の不動産一覧→
枚方市立枚方中学校枚方市立枚方中学校区の不動産一覧→

価格: 2,480万円

面積: 80.82㎡（約24.44坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（5階建）

構造: RC

築年月: 1982年2月

バルコニー: -

管理費: 14,550円／月

修繕積立金: 9,700円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、トランクルーム、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、専用庭、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

枚方公園駅(京阪本線)
徒歩12分（約930m）

枚方市立枚方小学校
徒歩11分（約880m）

枚方市立枚方中学校
徒歩12分（約940m）

おおさかパルコープ枚方公園店
徒歩4分（約320m）

セブンイレブン枚方伊加賀南町店
徒歩5分（約400m）

食品館アプロ枚方店
徒歩18分（約1380m）

ファミリーマート枚方公園駅前店
徒歩11分（約880m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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