朝日プラザ枚方公園Ａ棟　中古マンション

主な担当エリア：枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第2位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

枚方市伊加賀南町に所在する「朝日プラザ枚方公園」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは平成3年5月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は76.99㎡で間取りは19.8帖のLDK、6帖の洋室、5.8帖の洋室、4.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約12分（約900m）
京阪交野線「枚方市」駅まで徒歩約18分（約1370m）
京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約18分（約1370m）

学校区は、「枚方市立枚方小学校」まで徒歩約4分（約340m）、「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約3分（約180m）の距離です。

周辺環境は
おおさかパルコープ枚方公園店徒歩約9分（約700m）
セブンイレブン枚方伊加賀南町店徒歩約8分（約580m）
枚方公園駅前郵便局徒歩約11分（約810m）
星ケ丘公園徒歩約23分（約1790m）
枚方信用金庫枚方公園前支店徒歩約13分（約1010m）
ライフ枚方T－SITE店徒歩約17分（約1320m）
ローソン枚方公園西口店徒歩約13分（約980m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市高塚町枚方市の物件一覧→

交通: 京阪本線枚方公園駅徒歩11分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩14分
京阪本線枚方市駅徒歩14分京阪本線枚方市駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立枚方小学校枚方市立枚方小学校区の物件一覧→
枚方市立枚方中学校枚方市立枚方中学校区の物件一覧→

価格: 2,990万円

面積: 76.99㎡（約23.28坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（地上8階地下2階建）

構造: RC

築年月: 1991年5月

バルコニー: 30.64㎡／南東向き

管理費: 11,850円／月

修繕積立金: 12,060円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　10000〜14000円／月

設備: コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-632-777

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周辺施設

枚方公園駅(京阪本線)
徒歩12分（約910m）

枚方市立枚方小学校
徒歩5分（約340m）

枚方市立枚方中学校
徒歩3分（約180m）

おおさかパルコープ枚方公園店
徒歩9分（約700m）

セブンイレブン枚方伊加賀南町店
徒歩8分（約580m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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