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中古マンション

ネオライフ枚方 中古マンション

1,280万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全20枚)
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落ち着いた雰囲気の和室があるマンション。エレベーター完備で毎日の移動も快適、都市ガス対応の機能的なシステムキッチンも魅力です。枚方第二小学校まで徒歩約19分。
明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。
ガラス越しに柔らかな光が差し込む、開放感溢れるエントランスです 清潔感のあるタイルが敷き詰められた空間は、訪れるゲストを優しく迎え入れます プライベートな時間へと切り替わる心地よい結界となります
暖かみのある灯りが心をほっと落ち着かせてくれますね!ちょっとした待ち合わせや、外出前後のひと息にも最適な空間です 掲示板などの管理も丁寧になされており、安心して日々を過ごせる心地よい環境ですよ!
防犯カメラ等のセキュリティ設備が整い、細部まで清掃が行き届いた共用部です 見えないところまで配慮された行き届いた管理が、日々の安心を支えます 長く快適に住み続けられる秘訣がここにはあります
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落ち着いた雰囲気の和室があるマンション。エレベーター完備で毎日の移動も快適、都市ガス対応の機能的なシステムキッチンも魅力です。枚方第二小学校まで徒歩約19分。
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落ち着いた雰囲気の和室があるマンション。エレベーター完備で毎日の移動も快適、都市ガス対応の機能的なシステムキッチンも魅力です。枚方第二小学校まで徒歩約19分。

明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。
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明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。

ガラス越しに柔らかな光が差し込む、開放感溢れるエントランスです 清潔感のあるタイルが敷き詰められた空間は、訪れるゲストを優しく迎え入れます プライベートな時間へと切り替わる心地よい結界となります
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1,280万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府枚方市新町1丁目
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交通
京阪本線枚方市駅 徒歩7分
京阪電気鉄道交野線枚方市駅 徒歩8分
京阪本線枚方公園駅 徒歩8分
詳細
1975年2月/2LDK/8階(11階建)/58.55㎡(約17.71坪)
POINT
【陽当り良好な南面バルコニー付き!即内覧可!】 京阪本線「枚方市駅」徒歩約7分の好立地 ■温水洗浄便座や独立洗面所など快適な水回りが充実 ■高層階8階部分につき通風・眺望も良好 ■専有面積58.55㎡のゆとりある居住空間
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

草津 和輝
草津 和輝
枚方店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験6年
主な担当エリア:枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 北大阪地区 第2位
枚方市新町に所在する「ネオライフ枚方」の1室が販売開始致しました!

高層階8階部分につき陽当たり・眺望・通風良好な快適なお部屋です
南面バルコニーから心地よい光が差し込む2LDKの住まいをぜひご覧ください

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは昭和50年2月新築でRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は58.55㎡で間取りはLDKと洋室、和室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約7分(約560m)
京阪交野線「枚方市」駅まで徒歩約8分(約610m)
京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約8分(約600m)

学校区は、「枚方市立枚方第二小学校」まで徒歩約19分(約1510m)、「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約16分(約1210m)の距離です

周辺環境は
スーパー「イオン枚方店」徒歩約6分(約410m)
コンビニ「ファミリーママート枚方岡東町店」徒歩約7分(約490m)
幼稚園保育園「認定こども園うみのほし幼稚園」徒歩約11分(約880m)
銀行「みずほ銀行枚方支店」徒歩約7分(約540m)
郵便局「枚方公園駅前郵便局」徒歩約10分(約760m)
公園「星ケ丘公園」徒歩約28分(約2190m)
総合病院「関西医科大学附属病院」徒歩約7分(約520m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府枚方市新町1丁目枚方市の物件一覧→
交通
京阪本線枚方市駅 徒歩7分京阪本線枚方市駅の物件一覧→
京阪電気鉄道交野線枚方市駅 徒歩8分
京阪本線枚方公園駅 徒歩8分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
学校区
枚方市立枚方第二小学校枚方市立枚方第二小学校区の物件一覧→
枚方市立枚方中学校枚方市立枚方中学校区の物件一覧→
価格
1,280万円
面積
58.55㎡(約17.71坪)
間取り
2LDK
階数
8階(11階建)
構造
RC
築年月
1975年2月
バルコニー
南向き
管理費
10,770円/月
修繕積立金
8,800円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第2種住居地域
駐車場
空無
設備
バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、防犯カメラ、火災警報器/報知機、和室、全居室6畳以上、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
広告有効期限
2026年10月11日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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枚方市立枚方第二小学校
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ファミリーマート枚方岡東町店
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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