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ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘 中古マンション
2,498万円
(毎月返済 約)
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ローンシミュレーション
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大阪府枚方市走谷1丁目
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京阪本線枚方公園駅 徒歩16分
京阪本線光善寺駅 徒歩21分
京阪電気鉄道交野線枚方市駅 徒歩25分 - 1998年9月/3LDK/4階(9階建)/70.18㎡(約21.22坪)
POINT
【令和8年6月リフォーム+即内覧可】4階住戸で眺望良好
■専有面積70.18平米の3LDKで各居室に収納スペースを完備
■家族全員の荷物をすっきりと整理できる各居室収納を完備
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
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物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市走谷1丁目枚方市の物件一覧→
- 交通
- 京阪本線枚方公園駅 徒歩16分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
京阪本線光善寺駅 徒歩21分京阪本線光善寺駅の物件一覧→
京阪電気鉄道交野線枚方市駅 徒歩25分
- 学校区
- 枚方市立枚方小学校枚方市立枚方小学校区の物件一覧→
枚方市立枚方中学校枚方市立枚方中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,498万円
- 面積
- 70.18㎡(約21.22坪)
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階(9階建)
- 構造
- RC
- 築年月
- 1998年9月
- バルコニー
- 11.16㎡/東向き
- 管理費
- 5,610円/月
- 修繕積立金
- 18,590円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月29日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
枚方公園駅(京阪本線)
徒歩13分(約1030m)
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枚方市立枚方小学校
徒歩13分(約980m)
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枚方市立枚方中学校
徒歩13分(約1040m)
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おおさかパルコープ枚方公園店
徒歩6分(約420m)
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セブンイレブン枚方伊加賀南町店
徒歩7分(約500m)
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希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました!
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは平成10年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上4階建ての物件です。
専有面積は70.18㎡で間取りは13.8帖のLDK、6帖の和室、6.8帖の洋室、4.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約16分(約1030m)
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約21分
学校区は、「枚方市立枚方小学校」まで徒歩約13分(約980m)、「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約13分(約1040m)の距離です。
周辺環境は
スーパー「おおさかパルコープ枚方公園店」徒歩約6分(約420m)
コンビニ「セブンイレブン枚方伊加賀南町店」徒歩約7分(約500m)
幼稚園保育園「走谷ちどり保育園」徒歩約20分(約1570m)
銀行「枚方信用金庫枚方公園前支店」徒歩約15分(約1130m)
郵便局「枚方東中振郵便局」徒歩約25分(約1990m)
公園「中振中央公園」徒歩約35分(約2760m)
総合病院「医療法人鞍ヶ会吉田病院」徒歩約31分(約2450m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!