枚方市伊加賀寿町　新築一戸建て

枚方市伊加賀寿町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本物件の土地面積は72.17㎡（21.83坪）、建物面積は105.99㎡（32.06坪）です
間取りは1階部分に4.5帖の納戸、2階部分に18帖のLDK、3階部分に6.37帖の洋室、5.25帖の洋室、4.68帖の洋室がある3LDK+Sタイプの間取りとなっております

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約10分（約760m）
京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約15分（約1150m）
京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅まで徒歩約24分（約1880m）

学校区は、「枚方市立枚方小学校」まで徒歩約19分（約1220m）、「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約23分（約1450m）の距離です

周辺環境は
食品館アプロ枚方店まで徒歩約3分（約170m）
セブンイレブン枚方伊加賀本町店まで徒歩約5分（約400m）
走谷ちどり保育園まで徒歩約5分（約330m）
枚方信用金庫枚方公園前支店まで徒歩約9分（約710m）
枚方伊加賀西町郵便局まで徒歩約6分（約430m）
ライフ枚方大橋店まで徒歩約6分（約480m）
コーナン枚方大橋店まで徒歩約4分（約320m）
アカカベ枚方伊加賀本町店まで徒歩約11分（約880m）
医療法人穀峰会吉田病院まで徒歩約16分（約1210m）
中振中央公園まで徒歩約24分（約1920m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！