中古マンション
リフォーム済
ルネヒューマンズガーデン枚方 中古マンション
4,198万円
（毎月返済 約）
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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
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吹き抜けのある19帖超のLDKに、広大なルーフバルコニーが魅力。
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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！
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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。清潔感ある色合いが素敵ですね
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広々19.4帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。爽やかな朝日が差し込み開放感があります
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大阪府枚方市出口１丁目
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京阪本線光善寺駅 徒歩6分
京阪電気鉄道交野線枚方市駅 徒歩39分
京阪本線枚方公園駅 徒歩25分 
- 2001年12月／3LDK／15階（15階建）／76.17㎡（約23.04坪）
POINT
【ペット可＋即内覧可！】令和8年3月リフォーム
■南海高野線「初芝」駅徒歩約9分
■WIC2箇所や南西向きバルコニーで収納・陽当り良好
■19.4帖のLDKの上部は吹抜けで開放感がございます
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物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市出口１丁目枚方市の物件一覧→
- 交通
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- 学校区
- 枚方市立蹉ダ西小学校枚方市立蹉ダ西小学校区の物件一覧→
枚方市立蹉ダ中学校枚方市立蹉ダ中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,198万円
- 面積
- 76.17㎡（約23.04坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 15階（15階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 2001年12月
- バルコニー
- 12.92㎡／南向き
- 管理費
- 9,900円／月
- 修繕積立金
- 14,470円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、ダウンライト、ロフト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング、フローリング張替、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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徒歩7分（約500m）
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本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは2001年12月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は76.17㎡で間取りは19.4帖のLDK、5.2帖の洋室と5帖の洋室が2ヵ所ある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
○京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
○京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅まで徒歩約39分（約3090ｍ）
○京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約25分（約1970ｍ）
学校区は、「枚方市立さだ西小学校」まで徒歩約17分（約1310ｍ）、「枚方市さだ中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。
周辺環境は
○「スーパーストアナカガワひらら光善寺店」徒歩約6分（約480ｍ）
○「ライフ枚方大橋店」徒歩約18分（約1430ｍ）
○「ローソン光善寺店」徒歩約7分（約500ｍ）
○「枚方中振郵便局」徒歩約5分（約330ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！