枚方市出口３丁目　新築一戸建て

枚方市出口3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

本物件の土地面積は63.7㎡（19.26坪）、建物面積は98.64㎡（29.83坪）です
間取りは1階部分に2.91帖のサービスルーム（納戸）、2階部分に16.27帖のLDK、3階部分に5.33帖の洋室、4.33帖の洋室、5.63帖の洋室の3LDK+Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面式キッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、シューズインクローク、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約8分（約580m）

学校区は、「枚方市立さだ小学校」まで徒歩約15分（約1140m）、「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約11分（約840m）の距離です

周辺環境は
京阪本線「光善寺駅」徒歩約8分（約580m）
枚方市立さだ小学校 徒歩約15分（約1140m）
枚方市立さだ中学校 徒歩約11分（約840m）
スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩約5分（約400m）
ローソンストア100枚方北中振店 徒歩約4分（約300m）
三矢ゆりかご保育園 徒歩約10分（約760m）
関西みらい銀行枚方中央支店光善寺駅前出張所 徒歩約5分（約350m）
枚方中振郵便局 徒歩約6分（約480m）
中振中央公園 徒歩約19分（約1470m）
ライフ枚方大橋店 徒歩約17分（約1350m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！