コスモ光善寺　中古マンション

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加來勲

枚方市北中振１丁目に所在する「コスモ光善寺」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本マンションは1988年4月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は75.68㎡で間取りは約13.7帖のLDK、和室2室（約6帖・約4.5帖）、洋室2室（約6帖・約4.2帖）の4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）

学校区は
「枚方市立蹉ダ東小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）
「枚方市蹉ダ中学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーストアナカガワひらら光善寺店」徒歩約8分（約640ｍ）
スーパー「食品館アプロ枚方店」徒歩約11分（約880ｍ）
コンビニ「ローソン枚方北中振一丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
保育園「走谷ちどり保育園」徒歩約7分（約560ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府枚方市北中振１丁目枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線光善寺駅徒歩7分京阪本線光善寺駅の不動産一覧
京阪本線枚方公園駅徒歩18分京阪本線枚方公園駅の不動産一覧
京阪本線枚方市駅徒歩32分京阪本線枚方市駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立蹉ダ東小学校
枚方市立蹉ダ中学校

価格: 1,980万円

面積: 75.68㎡

間取り: 4LDK

階数: 1階（6階建）

構造: RC

築年月: 1988年4月

バルコニー: 9.36㎡／南東向き

管理費: 8,320円／月

修繕積立金: 21,490円／月

管理形態: 日勤

管理会社: 大和ハウスネクスト（株）

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有

設備: コンロ一口、コンロ二口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー、専用庭、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-632-777

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周辺施設

光善寺駅(京阪本線)
徒歩6分（約470m）

枚方市立さだ小学校
徒歩12分（約900m）

枚方市立さだ中学校
徒歩16分（約1250m）

スーパーストアナカガワひらら光善寺店
徒歩8分（約570m）

食品館アプロ枚方店
徒歩11分（約870m）

ローソン枚方北中振一丁目店
徒歩6分（約470m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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