枚方市伊加賀栄町　新築一戸建て　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

【ZEH水準省エネ住宅+即内覧可】4LDK
■京阪本線「枚方公園駅」まで徒歩14分の好アクセス環境
■大容量の荷物を収納できるロフト付き
■開放感を演出するリビング階段を採用

◇特徴
・料理しながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチンを採用しています。
・WICやクローゼットなどの収納が充実しています。
・食品館アプロ枚方店まで徒歩3分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・伊加賀小学校まで徒歩約17分
・蹉ダ中学校まで徒歩約25分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市伊加賀栄町枚方市の物件一覧→

交通: 京阪本線枚方公園駅徒歩14分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩26分
京阪本線光善寺駅徒歩15分京阪本線光善寺駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立伊加賀小学校枚方市立伊加賀小学校区の物件一覧→
枚方市立蹉ダ中学校枚方市立蹉ダ中学校区の物件一覧→

価格: 3,799万円

面積: 土地／84.48㎡（約25.55坪）、建物／92.53㎡（約27.99坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第Ｋ１２５－０４２０－６０４４７号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ロフト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

枚方市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪本線枚方公園駅の
不動産の購入と売却

京阪本線光善寺駅の
不動産の購入と売却

枚方市立伊加賀小学校の
不動産の購入と売却

枚方市立蹉ダ中学校の
不動産の購入と売却

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0120-632-777

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周辺施設

枚方公園駅(京阪本線)
徒歩11分（約850m）

枚方市立伊加賀小学校
徒歩17分（約1360m）

枚方市立さだ中学校
徒歩25分（約1940m）

食品館アプロ枚方店
徒歩3分（約180m）

セブンイレブン枚方伊加賀本町店
徒歩6分（約440m）

ライフ枚方大橋店
徒歩6分（約440m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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