アンビエント枚方公園　中古マンション

枚方市出口に所在する「アンビエント枚方公園」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1995年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。専有面積は67.28㎡で間取りは14.7帖のLDK、5.3帖の洋室と5.0帖の洋室、5.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

2026年8月リフォームにつき、室内大変綺麗になります。南向きにつき陽当り・眺望も良好。オートロックや浴室乾燥機、カウンターキッチンなど設備も充実しています。

交通アクセスは、
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）

学校区は、「枚方市立伊加賀小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

周辺環境は
ドラッグストア「ドラッグアカカベ出口店」徒歩約9分（約720ｍ）
スーパー「ライフ枚方大橋店」徒歩約17分（約1300ｍ）
ホームセンター「コーナン枚方大橋店」徒歩約15分（約1200ｍ）
コンビニ「ファミリーマート枚方大橋店」徒歩約17分（約1360ｍ）
幼稚園・保育園「三矢ゆりかご保育園」徒歩約9分（約710ｍ）
銀行「JA北河内蹉蛇支店」徒歩約12分（約900ｍ）
公園「中振中央公園」徒歩約25分（約1940ｍ）
郵便局「枚方伊加賀西町郵便局」徒歩約16分（約1270ｍ）
総合病院「医療法人毅峰会吉田病院」徒歩約9分（約720ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！