ソフィア枚方公園サニーヴェルデ　中古マンション

枚方市走谷に所在する「ソフィア枚方公園サニーヴェルデ」の1室が販売開始致しました！

最上階南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好！ペット飼育可！
令和8年5月リフォーム済！即入居可能！

【用途地域】
本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本マンションは2002年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
専有面積は92.06㎡で間取りは15.7帖のLDK、6.5帖の洋室と5.0帖の洋室、5.0帖の洋室、6.0帖の和室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約14分（約1090m）
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約12分（約960m）
京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約22分（約1760m）

周辺環境は
スーパー「食品館アプロ 枚方店」徒歩約6分（約468m）
スーパー「スーパーストアナカガワ 光善寺店」徒歩約11分（約878m）
コンビニ「セブン-イレブン 枚方東中振2丁目店」徒歩約8分（約640m）
コンビニ「ローソン 枚方出口五丁目店」徒歩約10分（約753m）
ドラッグストア「ドラッグストアアカカベ 出口店」徒歩約8分（約630m）
ドラッグストア「ドラッグストアアカカベ 枚方公園店」徒歩約8分（約626m）
病院「医療法人毅峰会 吉田病院」徒歩約5分（約400m）
公園「翠香園ふれあい公園」徒歩約7分（約550m）
公園「走谷公園」徒歩約10分（約800m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！