トップ
家を買う
リーデンススクエア枚方くにみ坂　A棟

中古マンション

新価格公示日：2025.12.22 旧価格公示日：2025.09.10

リーデンススクエア枚方くにみ坂　A棟　

2,320万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

1/19

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

2/19

ウォークインクローゼット付の3LDK！

3/19

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

4/19

一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

5/19

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

6/19

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

7/19

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

8/19

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

9/19

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

10/19

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

11/19

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

12/19

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

13/19

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

14/19

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

15/19

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

16/19

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

17/19

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

18/19

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

19/19

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

2,320万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市津田山手１丁目
Google map
: JR学研都市線津田駅徒歩10分
JR学研都市線藤阪駅徒歩19分
JR学研都市線長尾駅徒歩40分
: 2006年2月／3LDK／1階（地上12階地下2階建）／85.3㎡

POINT

【ペット飼育可能】高台につき眺望良好！ ■津田駅まで徒歩約10分の好立地 ■ＷＩＣ付でお部屋もスッキリ片付きます ■床暖房・浴室乾燥機など設備充実！ ■バルコニーにスロップシンク有

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

お問合せ

この物件に問合せ

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

枚方市津田山手1丁目に所在する「リーデンススクエア枚方くにみ坂Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは2006年2月新築でＲＣ造の地上12階建ての物件です。
専有面積は85.30㎡で間取りは17.9帖のLDK、7帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ片町線「津田」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
ＪＲ片町線「長尾」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）

学校区は、「枚方市立津田南小学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）の距離です。

周辺環境は
「アル・プラザ枚方」徒歩約10分（約800ｍ）
「デイリーヤマザキ枚方津田南町店」徒歩約4分（約320ｍ）
「京都銀行津田支店」徒歩約10分（約800ｍ）
「枚方東郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市津田山手１丁目枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線津田駅徒歩10分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
JR学研都市線藤阪駅徒歩19分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
JR学研都市線長尾駅徒歩40分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立津田南小学校津田南小学校区の不動産一覧
枚方市立津田中学校津田中学校区の不動産一覧

価格: 2,320万円

面積: 85.3㎡

間取り: 3LDK

階数: 1階（地上12階地下2階建）

構造: RC

築年月: 2006年2月

バルコニー: 14.6㎡／南西向き

管理費: 9,740円／月

修繕積立金: 14,680円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

津田駅(JR西日本片町線)
徒歩13分（約980m）

枚方市立津田南小学校
徒歩16分（約1220m）

枚方市立津田中学校
徒歩21分（約1630m）

アル・プラザ枚方
徒歩10分（約740m）

デイリーヤマザキ枚方津田南町店
徒歩4分（約300m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。