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    新築一戸建て
    枚方市春日元町１丁目　新築一戸建て　H号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    92.44m²
    土地面積/
    92.07m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年8月
    最寄り駅/JR学研都市線「津田」駅／京阪交野線「郡津」駅／京阪交野線「交野市」駅
    所在地　/大阪府枚方市春日元町１丁目

    【吹抜けのあるLDKで光が差し込む明るい空間です！】
    ■全居室クローゼット付きで収納力抜群！
    ■キッチンには3帖の納戸があり、パントリーとしても活用できます

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    枚

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    DB間取り図デザイナーズ住宅
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    おすすめポイント

    枚方市春日元町１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は92.07㎡（27.85坪）、建物面積は92.44㎡（27.96坪）です。
    間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に洋室2室（5.2帖、7.8帖）、納戸4.5帖の2LDK+2Sタイプの間取りとなっております。


    交通アクセスは、
    ＪＲ片町線「津田」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）
    京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）

    学校区は、
    「枚方市立津田南小学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    「枚方市津田中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代倉治店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    スーパー「関西スーパー倉治店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    スーパー「業務スーパー大峰店」徒歩約16分（約1280ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン交野倉治9丁目店」徒歩約11分（約880ｍ）
    幼稚園「春日東野幼稚園」徒歩約6分（約480ｍ）
    銀行「関西みらい銀行津田支店」徒歩約13分（約1040ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市春日元町１丁目
    交通
    JR学研都市線津田駅徒歩16分 ・京阪交野線郡津駅徒歩30分 ・京阪交野線交野市駅徒歩31分
    学校区
    枚方市立津田南小学校 枚方市立津田南小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年8月
    土地面積
    92.07m²
    建物面積
    92.44m²
    接道
    東側公道 接面6.4m 幅員2.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜
    建築確認番号
    第KS124-6110-52479
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約20分（約1590m）
    • 枚方市立津田南小学校 徒歩約18分（約1420m）
    • 枚方市立津田中学校 徒歩約24分（約1950m）
    • 万代倉治店 徒歩約14分（約1150m）
    • 関西スーパー倉治店 徒歩約14分（約1140m）
    • 業務スーパー大峰店 徒歩約16分（約1240m）
    • セブンイレブン交野倉治9丁目店 徒歩約10分（約820m）
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    NO.3190927　 枚方市春日元町１丁目　新築一戸建て　H号棟　 3,280万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00