堺市美原区北余部 中古一戸建て
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
木の温もりを感じるデザインが、キッチンを家族の憩いの場に変えてくれますね！窓越しに外の景色を眺めながら作業ができるので、忙しい朝も気持ちが和らぎます。使い勝手の良い３口コンロも嬉しいポイントですね！
グレーの石目調アクセントパネルが落ち着いた空間を演出します。ゆったりとした浴槽に浸かりながら、一日の疲れを静かに癒やす贅沢なバスタイムを心ゆくまでお楽しみいただけます
開放感あふれるリビング空間！どんなインテリアも映えるシンプルな内装と、心地よい風が吹き抜ける大きな窓が魅力の、理想のマイホームの主役です！
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大阪府堺市美原区北余部
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南海高野線萩原天神駅 徒歩20分
南海電鉄高野線大阪狭山市駅 徒歩57分
南海高野線北野田駅 徒歩29分 
- 1989年6月／4LDK／2階建／建物118.56㎡（約35.86坪）／土地145.49㎡（約44.01坪）
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物件概要
- 所在地
- 大阪府堺市美原区北余部堺市美原区の不動産一覧
- 交通
- 南海高野線萩原天神駅 徒歩20分南海高野線萩原天神駅の不動産一覧
南海電鉄高野線大阪狭山市駅 徒歩57分
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- 学校区
- 堺市立美原西小学校美原西小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,199万円
- 面積
- 土地／145.49㎡（約44.01坪）、建物／118.56㎡（約35.86坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 軽量鉄骨
- 築年月
- 1989年6月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北東側公道 接面5.4m 幅員4.6m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月22日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩19分（約1500m）
徒歩8分（約590m）
徒歩11分（約830m）
徒歩14分（約1120m）
徒歩7分（約510m）
徒歩8分（約620m）
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本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
最寄り駅の南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩約20分（約1500ｍ）です。
お子様の学校区は、「堺市立美原西小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「堺市立美原西中学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。
周辺環境は
ローソン美原北余部店 徒歩約7分（約510ｍ）
堺市立美原にしこども園 徒歩約11分（約830ｍ）
関西みらい銀行美原支店 徒歩約8分（約610ｍ）
美原余部郵便局 徒歩約9分（約690ｍ）
万代美原店 徒歩約14分（約1120ｍ）
堺市第54－08号公共緑地 徒歩約16分（約1210ｍ）
コノミヤ美原店 徒歩約18分（約1400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は145.49㎡（44.01坪）、建物面積は118.56㎡（35.86坪）です。
間取りは6帖の和室1室と6帖の洋室2室、14帖の洋室が1室、18帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！