堺市美原区北余部　新築一戸建て　全１区画

堺市美原区南余部に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は65.36㎡（19.77坪）、建物面積は119.23㎡（36.06坪）です。
間取りは2階部分に16.75帖の、3階部分に6.12帖の洋室、5.68帖の洋室、5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海電鉄高野線「萩原天神」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約57分（約4550ｍ）
南海電鉄高野線「北野田」駅まで徒歩約25分（約1980ｍ）

学校区は、「堺市立美原西小学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）、「堺市立美原西中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンプラザ美原余部店」徒歩約5分（約400ｍ）
コンビニ「ローソン堺南余部店」徒歩約6分（約450ｍ）
郵便局「美原余部郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
スーパー「コノミヤ美原店」徒歩約9分（約700ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！